Langestraat 96 9671 PL Winschoten

Huis & Vos Bedrijfsmakelaars biedt te koop aan: Royaal horeca-object, ideaal voor beleggers, gelegen in hartje Winschoten aan de bekende Langestraat! Het object wordt momenteel gehuurd door het goed bekend staande 'Restaurant & Stoetlokaal 't Backhuys'.

Het pand beschikt over circa 160 m² vloeroppervlakte en is gelegen in het centrum van Winschoten in de directe nabijheid van diverse horecazaken, winkels, supermarkten en leisure.

Indeling:
Entree/hal, magazijn, heren- en damestoiletgroep, restaurant, keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevindt zich een eenvoudige zolderruimte.

De plaats Winschoten valt binnen de gemeente Oldambt dat circa 40.000 inwoners telt.

Bereikbaarheid:

Dit pand is uitstekend bereikbaar te voet, met de fiets en auto alsmede openbaar vervoer. Zo is er een bushalte op loopafstand gelegen en is het treinstation uitstekend lopend of per fiets te bereiken. Het object heeft ook nog een ontsluiting op de achtergelegen doorgaande weg, de Venne.

Parkeren:

Parkeren kan op circa 150 meter van het pand waardoor het object makkelijk lopend te bereiken is.

Bestemming 'Centrum-1'.

De frontbreedte van het object is circa 9 meter.

Huurcondities:
Per maand: € 2.000,-.
Huurperiode: onbepaalde tijd met 1 jaar opzegtermijn.

Is uw interesse door deze aanbieding gewekt? Neem dan contact op met Huis & Vos Bedrijfsmakelaars en wij leiden u met alle plezier rond in het pand!