Luttekestraat 29 8011 LP Zwolle

Gelegen aan een van de leukste straten van het historische stadscentrum van Zwolle vinden we deze kleine maar vriendelijke woning, tot voor kort in gebruik als ijssalon met woonruimte.
Achter de karakteristieke gevel met grote raampartijen schuilt een knusse woning met 46m² woonoppervlakte, verdeeld over drie etages.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de schuifpui in de gevel kom je in de kamer met een nieuwe meterkast en achterin een trap naar de verdieping.

Op de eerste verdieping is de mogelijkheid voor een woonkeuken met uitzicht door de gezellige winkelstraat
Naast de nu nog simpele keuken is er een toilet en een opgang naar de 2e etage.

Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer en een eenvoudige badkamer.
op de overloop is er ruimte voor de c.v. ketel.

Deze leuke woning biedt meerdere mogelijkheden, zo kan de keuken ook op de begane grond gesitueerd worden.
Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid voor een winkel/kantoor/atelier, denk hierbij aan een service kantoor, broodjeszaak, snoepwinkel, nagelstudio, kapperszaak etc.

Algemeen:
* gelegen in het historisch stadscentrum;
* karakteristieke gevel;
* bestemming technisch ook mogelijk om hier een bedrijf te vestigen;
* koper mag hier geen ijssalon vestigen.

Aanvaarding: direct
Vraagprijs: € 295.000,- k.k.