Langstraat 4 6001 CV Weert

Overname kandidaat voor FISH TO GO Gezocht!
Heb je altijd al een eigen horeca gelegenheid willen openen, maar zie je op tegen de opstart? Dan hebben wij de unieke mogelijkheid voor jou! Op een prominente plek aan de hoofdwinkelstraat van Weert bieden wij deze horecagelegenheid (ca. 152 m² totaal) van FISH TO GO te huur aan.

FISH TO GO, seafood & more is een bekende naam in Weert en menig Weertenaar heeft hier wel eens een kibbeling gegeten. Wegens privé omstandigheden zijn de huidige exploitanten genoodzaakt om een nieuwe uitbater voor de onderneming te vinden. Bij interesse neem contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging!

Horecagelegenheid:
Bij binnenkomst in het restaurant waan je je zowaar op vakantie aan het strand. Het geheel is verzorgd ingericht met verschillende strand accessoires (alles blijft grotendeels achter, raadpleeg de inventarisatielijst voor een compleet overzicht.) Momenteel staan er 17 kleine tafels, één grote mango houten tafel en één grote houten tafel met in totaal 48 zitplekken. Ideaal is de grote raampartij van de etalage. Ruimte genoeg voor reclame en hierdoor geniet je van veel daglicht. De gehele vloer, m.u.v. de spoelkeuken, keuken en toilet, is afgewerkt met pvc. In de spoelkeuken en toiletruimte liggen tegels. De keuken is afgewerkt met een rubbertegel. Achter in het restaurant bevindt zich de balie met kassa. Hier staan ook o.a. de drankkoelingen, de koffiemachine en de sinaasappelpers opgesteld. Verder heb je hier een kleine koelkast, diepvries en spoelbak tot je beschikking.

De open keuken is luxe ingericht met verschillende apparatuur zoals o.a. het Gastro 4-pits gasfornuis, frituur, Smitto Mare visbakoven (1 kleine bak van 45 cm en 1 grote bak van 70 cm), losse tafel unit voor een losse frituur, Turbochef oven en Combisteel ijsblokjesmachine. Dankzij het grote aanrechtblad is er voldoende werkruimte (raadpleeg de inventarisatielijst voor de complete uitrusting).

De toiletruimten zijn ingericht met een wastafel, aparte herentoilet voorzien van vrijhangend toilet en urinoir en aparte damestoilet voorzien van vrijhangend toilet en verschoningskussen.

Achter in het pand bevinden zich de voorraadkast en spoelkeuken. De voorraadkast beschikt over een royale koelkast en vriezer. De spoelkeuken is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, wasmachine. Hier is tevens een aparte toiletruimte. De achterdeur geeft toegang tot de steeg.

Het terras van circa 15 m² aan de voorzijde biedt ruimte voor 6 terrastafels met 24 stoelen (allen inklapbaar).
Verder is er een alarmsysteem en camerasysteem met vier camera's en opnamefunctie aanwezig. Er ligt er een G6 gasaansluiting en er is krachtstroom met een contractwaarde van 3x35A.

Locatie:
De bereikbaarheid is goed te noemen midden in het bruisende centrum van Weert. Zo is het NS-intercitystation op loopafstand gelegen, evenals het busstation. De ring van het centrum is nabij en de snelweg A2 met op en afritten naar Eindhoven en Maastricht zijn op circa 10 autominuten gelegen. Weert heeft een regionaal verzorgend karakter met een totaal verzorgingsgebied van circa 100.000 inwoners (deels ook bestaande uit het Belgische achterland). Parkeren is ideaal, want op loopafstand zijn er parkeergarages gelegen en zijn er langs de Singelring van Weert parkeervoorzieningen aanwezig (betaald parkeren).

Bijzonderheden:
- FISH TO GO is een gevestigde naam in Weert en omstreken;
- Royaal restaurant met momenteel 48 zitplekken en 15 m² terras;
- Ruime mogelijkheden om te bedrijfsvoering uit te breiden, zoals o.a. ruimere openingstijden en dagen;
- Gelegen op een mooie locatie binnen het kernwinkelgebied van het centrum van Weert.

Bestemming:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘binnenstad 2017’ met de bestemming centrum wat inhoud dat detailhandelsbedrijven, horeca cat. 2, kantoren en praktijkruimtes direct zijn toegestaan.