Omschrijving
Wat ooit begon als een klooster, is eind jaren ’80 getransformeerd tot een adembenemende evenementenlocatie met een ongekende capaciteit en veelzijdigheid. Dit imposante pand aan de Wernhoutseweg 181 in Wernhout is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar met een visie.
Met een indrukwekkend oppervlak van circa 10.407 m² VVO en maar liefst 14 unieke zalen, biedt deze locatie eindeloze mogelijkheden voor diverse evenementen. Van intieme bijeenkomsten tot grootschalige feesten: het Jaiselings Royal Palace heeft in het verleden tot wel 3.500 gasten binnen en zelfs 16.000 gasten in de outdoor ruimte mogen verwelkomen.
De diverse thematische ruimtes, waaronder een imposante theaterzaal, een Oosterse zaal en een vrijwel originele kapel, creëren een unieke ambiance voor ieder type evenement. De flexibiliteit van de locatie maakt het ideaal voor bedrijfsevenementen, feesten, beurzen, congressen en zelfs festivals.
De locatie bevindt zich op slechts 20 minuten van Breda, een uur van de Randstad en ligt pal aan de Belgische grens. Dit maakt het een strategische plek voor zowel nationale als internationale bezoekers.
Of u nu ondernemer bent die op zoek is naar een exclusieve evenementenlocatie of een investeerder met grootste plannen die een eventuele transformatie onderzoekt, deze omvangrijke locatie biedt mogelijkheden.
Interesse? Neem contact met ons op veel meer informatie of een bezichtiging.
In het kort
Wernhoutseweg 181, 4884 MC Wernhout
Vraagprijs: € 2.950.000,- kosten koper
Oppervlakte: circa 10.407 m² VVO
Perceeloppervlakte: 57.632 m²
Bouwjaar: 1920 (BAG-viewer)
Locatie
Het pand is gelegen in het landelijke Wernhout, pal aan de Belgische grens, en is strategisch gelegen ten opzichte van zowel Nederlandse als Belgische steden. Op slechts 20 minuten van Breda en een uur van de Randstad, is deze locatie uitstekend bereikbaar via de snelwegen A16 en A58. Dit maakt het en aantrekkelijk bestemming voor bezoekers uit heel Nederland en België.
Een groot pluspunt van de locatie is de ruime parkeercapaciteit op eigen terrein. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar om grote groepen gasten te ontvangen.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor. Per e-mail en via telefoon 033-8003225.
?
Dataroom
Ten behoeve van het due diligence van het pand kunt u inloggegevens van de digitale dataroom opvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na een bezichtiging/persoonlijke kennismaking.
Vraagprijs
€ 2.950.000,- kosten koper
De kosten die gemoeid gaan met de verwerving van het pand zijn voor rekening van de koper. Hieronder vallen onder andere de overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele hypotheekkosten.
Bestemming
Het pand bevindt zich binnen het plangebied waar het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Buitengebied Zundert’ van toepassing is. De enkelbestemming is ‘Horeca’ met de functieaanduidingen ‘bedrijfswoning’, ‘specifieke vorm van horeca – hotel’ en ‘specifieke vorm van horeca – partycentrum’. Er zijn diverse aanvullende plannen van toepassing. Vraag ons naar de volledige planomschrijving.
Oppervlakten
Begane grond: 6.250 m²
Entresol: 302 m²
Eerste verdieping: 2.966 m²
Tweede verdieping: 356 m²
Derde verdieping: 359 m²
Zolder: 175 m²
Totaal: 10.407 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente: Zundert
Sectie: S
Nummer: 1363
Kadastrale grootte: 57.632 m²
Bodemgegevens
Er zijn bij de omgevingsdienst noch de provincie Noord-Brabant bodemonderzoeken bekend.
Kenmerken overeenkomst
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden tenminste de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst
Op basis van de model koopovereenkomst voor commercieel vastgoed (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars & Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Fiscaal
De koopsom zal bij eigendomsoverdracht belast worden met 10,4% overdrachtsbelasting.
Zekerheidsstelling
Een zekerheidsstelling ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te gevel als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 5 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Staat van oplevering
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe, waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het “as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt. De koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Collegiale samenwerking
Dit betreft een gezamenlijke verkoop met Ivo Mermans van Hormax Breda.
Algemeen
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Met een indrukwekkend oppervlak van circa 10.407 m² VVO en maar liefst 14 unieke zalen, biedt deze locatie eindeloze mogelijkheden voor diverse evenementen. Van intieme bijeenkomsten tot grootschalige feesten: het Jaiselings Royal Palace heeft in het verleden tot wel 3.500 gasten binnen en zelfs 16.000 gasten in de outdoor ruimte mogen verwelkomen.
De diverse thematische ruimtes, waaronder een imposante theaterzaal, een Oosterse zaal en een vrijwel originele kapel, creëren een unieke ambiance voor ieder type evenement. De flexibiliteit van de locatie maakt het ideaal voor bedrijfsevenementen, feesten, beurzen, congressen en zelfs festivals.
De locatie bevindt zich op slechts 20 minuten van Breda, een uur van de Randstad en ligt pal aan de Belgische grens. Dit maakt het een strategische plek voor zowel nationale als internationale bezoekers.
Of u nu ondernemer bent die op zoek is naar een exclusieve evenementenlocatie of een investeerder met grootste plannen die een eventuele transformatie onderzoekt, deze omvangrijke locatie biedt mogelijkheden.
Interesse? Neem contact met ons op veel meer informatie of een bezichtiging.
In het kort
Wernhoutseweg 181, 4884 MC Wernhout
Vraagprijs: € 2.950.000,- kosten koper
Oppervlakte: circa 10.407 m² VVO
Perceeloppervlakte: 57.632 m²
Bouwjaar: 1920 (BAG-viewer)
Locatie
Het pand is gelegen in het landelijke Wernhout, pal aan de Belgische grens, en is strategisch gelegen ten opzichte van zowel Nederlandse als Belgische steden. Op slechts 20 minuten van Breda en een uur van de Randstad, is deze locatie uitstekend bereikbaar via de snelwegen A16 en A58. Dit maakt het en aantrekkelijk bestemming voor bezoekers uit heel Nederland en België.
Een groot pluspunt van de locatie is de ruime parkeercapaciteit op eigen terrein. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar om grote groepen gasten te ontvangen.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor. Per e-mail en via telefoon 033-8003225.
?
Dataroom
Ten behoeve van het due diligence van het pand kunt u inloggegevens van de digitale dataroom opvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na een bezichtiging/persoonlijke kennismaking.
Vraagprijs
€ 2.950.000,- kosten koper
De kosten die gemoeid gaan met de verwerving van het pand zijn voor rekening van de koper. Hieronder vallen onder andere de overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele hypotheekkosten.
Bestemming
Het pand bevindt zich binnen het plangebied waar het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Buitengebied Zundert’ van toepassing is. De enkelbestemming is ‘Horeca’ met de functieaanduidingen ‘bedrijfswoning’, ‘specifieke vorm van horeca – hotel’ en ‘specifieke vorm van horeca – partycentrum’. Er zijn diverse aanvullende plannen van toepassing. Vraag ons naar de volledige planomschrijving.
Oppervlakten
Begane grond: 6.250 m²
Entresol: 302 m²
Eerste verdieping: 2.966 m²
Tweede verdieping: 356 m²
Derde verdieping: 359 m²
Zolder: 175 m²
Totaal: 10.407 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente: Zundert
Sectie: S
Nummer: 1363
Kadastrale grootte: 57.632 m²
Bodemgegevens
Er zijn bij de omgevingsdienst noch de provincie Noord-Brabant bodemonderzoeken bekend.
Kenmerken overeenkomst
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden tenminste de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst
Op basis van de model koopovereenkomst voor commercieel vastgoed (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars & Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Fiscaal
De koopsom zal bij eigendomsoverdracht belast worden met 10,4% overdrachtsbelasting.
Zekerheidsstelling
Een zekerheidsstelling ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te gevel als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 5 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Staat van oplevering
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe, waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het “as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt. De koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Collegiale samenwerking
Dit betreft een gezamenlijke verkoop met Ivo Mermans van Hormax Breda.
Algemeen
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
