S Blaupot ten Catestr 1 1508 VC Zaandam

TE HUUR
Horecaruimte met terras, midden in de gloednieuwe woonwijk Oostzijderpark en pal naast het NS-Station Kogerveld Zaandam. In totaal ca. 135 m² v.v.o. op de begane grond, alsmede een terras. Het gehuurde zal in casco staat worden opgeleverd en tevens voorzien van een sanitairgroep, elektra groepenkast, afzuigkoker t.b.v de keuken.

Door Maaq Building Identity is een ontwerp gemaakt van een mogelijke indeling. Een sfeervolle horecaruimte met een centraal gelegen open keuken en bar, ontworpen om gasten en chefs samen te brengen. Het ontwerp biedt ruimte aan 44 zitplaatsen, opslag en sanitaire voorzieningen. De impressies laten slechts één van de vele mogelijkheden zien en zijn bedoeld om te inspireren. We staan open voor jouw creativiteit en denken graag met je mee om jouw ideale horecaconcept werkelijkheid te maken.

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van het gloednieuwe Oostzijderpark. Een uniek project in Zaandam. Het Burgemeester in ’t Veldpark ligt vlakbij en op de fiets of met je bootje ben je zo bij de Jagersplas. Daarnaast is het object gelegen op nog geen 200 meter afstand van treinstation Kogerveld, waar ieder half uur een trein via station Sloterdijk naar Amsterdam Schiphol Airport vertrekt en je binnen 25 minuten in hartje Amsterdam staat.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Met de auto is de Steven Blaupot ten Catestraat goed bereikbaar, in een handomdraai bevindt u zich op de snelwegen A8 en A9, waar vandaan het een korte reis is naar onder andere Amsterdam.
Ook met het openbaar vervoer is de ruimte gemakkelijk te bereiken, met slechts enkele minuten lopen bereikt u het NS station Kogerveld of de bushalte aan de overkant van de straat.

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 135 m²
Terras: zie afbeelding

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd en tevens voorzien van;
- basis groepenkast elektra;
- twee toiletten;
- afzuigkoker t.b.v. de keuken.

BOUWJAAR
2022 - 2023

BESTEMMING
Maatschappelijke voorzieningen en horeca in categorie 1, met uitzondering van hotels
"maatschappelijke voorzieningen" gedefinieerd als: "voorzieningen ten dienste van medische, sociale, culturele, of religieuze activiteiten, alsmede voorzieningen ten dienste van onderwijs en overheidsdiensten". U kunt bij de gemeente Zaanstad of het online omgevingsloket, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

De naastgelegen ruimte op de begane grond van circa 576 m² is bedoeld voor een maatschappelijk doeleinde en wordt afgescheiden van de horecaruimte met een separate ingang.

HUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaar.

OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met BTW.
Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (indien van toepassing) te vermeerderen met BTW / BTW compensatie en servicekosten. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor ingangsdatum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom / bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.