Diezerstraat 41 8011 RB Zwolle

Ontdek deze unieke kans aan de Diezerstraat 41-41a in Zwolle!

Gelegen in het hart van de binnenstad, bevindt zich hier een prachtig rijksmonument met een rijke historie. Het pand, gebouwd in 1792, bestaat uit een horecaruimte en een ruime bovenwoning.

De horecaruimte is al meer dan honderd jaar bekend als Lunchroom Blocks, een icoon in Zwolle, en staat bekend om zijn unieke sfeer en strategische ligging aan het drukste deel van de Diezerstraat. Wat dit pand extra bijzonder maakt, is dat het de enige horecagelegenheid in dit deel van de straat betreft.
Lunchroom Blocks, gestart in 1912, is een gevestigde naam en draagt met trots een koninklijke onderscheiding als hofleverancier. Dit onderstreept de kwaliteit en traditie die deze locatie al meer dan een eeuw biedt.

Lunchroom Blocks zal haar activiteiten voortzetten en uitbreiden op het gebied van catering, maar het pand wordt leeg en zonder Blocks opgeleverd, zodat nieuwe ondernemers hier hun eigen concept kunnen realiseren.
Dit historische pand heeft een monumentale uitstraling en biedt zowel binnen als buiten veel mogelijkheden. Met een riant terras, waar bezoekers perfect kunnen genieten van de levendige omgeving, is dit pand een geweldige kans voor ondernemers die willen uitblinken aan deze toplocatie.

Belangrijkste kenmerken
• Locatie: Diezerstraat 41-41a, Zwolle
• Indeling: Horecaruimte op de begane grond en een bovenwoning op de eerste en tweede verdieping
• Oppervlakte: Circa 142 m² horecaruimte inclusief keuken en opslag op de begane grond
• Bovenwoning: Circa 189 m² BVO, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping
• Extra voorzieningen: Heren- en damestoiletten, een riante keuken met binnenplaats
• Unieke bevoorradingsmogelijkheid: Achteringang via de Nieuwstraat
• Riant terras: Ideaal voor een groot aantal zitplaatsen, perfect voor het drukke voetgangersgebied
• Historie: Gebouwd in 1792, meer dan 100 jaar bekend als Lunchroom Blocks, gestart in 1912 en hofleverancier
• Monumentenstatus: Rijksmonument, wat bijdraagt aan de lange termijn waarde en historische uitstraling
• Unieke positie: De enige horecagelegenheid in dit deel van de Diezerstraat

Bovenwoning
De bovenwoning beschikt over een eigen voordeur aan de Diezerstraat en wordt tevens ontsloten via de Nieuwstraat. Deze woning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping.

Indeling bovenwoning:
• Eerste verdieping: Overloop met riante woonkamer, eenvoudige keuken, eenvoudige slaapkamer en toilet.
• Tweede verdieping: Zolderverdieping met mogelijkheden om meerdere kamers te realiseren.

Zakendoen op een A-locatie De Diezerstraat is niet zomaar een winkelstraat – het is de best bezochte winkelstraat van Overijssel. Met een constante stroom van bezoekers biedt deze locatie ongekende mogelijkheden voor ondernemers. Lunchroom Blocks heeft in de loop der jaren bewezen dat horecagelegenheden op deze plek floreren, mede door de strategische ligging, de originele gevel, en het unieke terras.
Het pand is leeg te aanvaarden.

Toekomstperspectief
Een locatie met groei en mogelijkheden Zwolle blijft zich ontwikkelen als een dynamische stad met een bloeiende binnenstad. Met grote evenementen zoals het Bevrijdingsfestival Overijssel en het Stadsfestival, en voortdurende investeringen in infrastructuur en bereikbaarheid, trekt de stad steeds meer bezoekers. Dit pand biedt een unieke kans om te profiteren van deze groei.
Daarnaast biedt de monumentale status mogelijkheden voor subsidie en andere voordelen bij onderhoud en restauratie, waardoor dit niet alleen een uitstekende zakelijke keuze is, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst.

Uw bedrijf in de spotlight Met een prominente locatie, originele gevel en een riant terras springt uw bedrijf hier direct in het oog. Het drukke voetgangersgebied biedt een constante stroom van potentiële klanten, terwijl de historische uitstraling van het pand een unieke ambiance toevoegt. De achteringang via de Nieuwstraat biedt extra gemak voor bevoorrading, wat de logistiek van uw onderneming aanzienlijk vergemakkelijkt.

Flexibiliteit en lange termijn waarde
Dit rijksmonument biedt niet alleen een rijke historie, maar ook een solide investering op de lange termijn. De combinatie van een strategische horecalocatie, unieke voorzieningen zoals de keuken en het terras, en de bovenwoning maakt dit pand veelzijdig inzetbaar. Ondernemers kunnen profiteren van de bewezen waarde van deze locatie en de potentie die het pand biedt.

Hoge urgentie - Unieke kans
Panden zoals deze, met zo’n rijke historie en uitzonderlijke ligging, komen zelden op de markt. Dit is een unieke kans om te ondernemen op een toplocatie met een iconische naam in Zwolle. Gezien de aantrekkelijkheid van dit aanbod wordt een hoge belangstelling verwacht. Wacht niet te lang en grijp deze kans!

Voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op 088-6299 099.