Kennemerstraatweg 181-A 1814 GH Alkmaar

Te Huur:
Zeer representatieve kantoorruimte met ruim ca. 157 m² gebruiksoppervlakte. Het kantoor is in de afgelopen jaren deels gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse wensen met een uitstekend afwerkingsniveau.

De ruimte is ingedeeld in verschillende kantoorvertrekken met o.a. spreekkamers, sanitaire voorzieningen (m/v) en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Parkeren is in nader overleg te regelen.

Locatie:
Het pand ligt op een mooie locatie, te weten aan de Kennemerstraatweg, midden in het centrum van Alkmaar. Op 5 minuten fietsen bereikt u de binnenstad en het winkelgebied van Alkmaar.
Door de unieke ligging in het centrum van Alkmaar vindt u op korte afstand een NS-station, bushaltes, supermarkt (Albert Heijn XL) en uitvalswegen naar bijv. de A9.

Bereikbaarheid:
Zowel per auto, als met de fiets of openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

Oppervlakte:
1e verdieping: ca. 127 m² aan kantoorruimte, alsmede 2 spreekkamers (beiden ca. 15 m²).

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Grote open afdelingsruimte
- Receptieruimte
- 2 moderne en lichte spreekkamers
- Pantry voorzien van moderne keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur
- Sanitaire voorzieningen (m/v)
- Nutsvoorzieningen
- Verwarming en verkoeling via airconditioning
- Moderne bekabeling aanwezig.

Parkeren:
Parkeren is in onderling overleg te realiseren.

Aanvaarding:
In overleg / vanaf 1 september 2025 maar eerder bespreekbaar.

Bijzonderheden:
- Op de begane grond is een makelaarskantoor gevestigd.
- De kantoorruimte wordt opgeleverd - indien gewenst - met bureaus, bureaustoelen en kasten.

**********************************************************************************************

Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:

Gehuurde:
Kennemerstraatweg 181 A te Alkmaar.

Huurprijs:
€ 1.500 excl. btw per maand.

Huuringangsdatum:
In onderling overleg / per 1 september 2025, eerder is bespreekbaar.

Huurperiode:
In onderling overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Ieder jaar, op basis van de Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2015 = 100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

Contractvoorwaarden:
Standaard ROZ-model, vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 2 maanden huur.

BTW:
Er is BTW van toepassing.

Servicekosten:
In onderling overleg te regelen.

Bestemming gehuurde:
Kantoor.

Wijze van oplevering:
In huidige staat, een en ander zoals getoond aan partijen genoegzaam bekend.

Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen.