Twentepoort Oost 20 7609 RG Almelo

Namens een relatie mogen wij u aan het Twentepoort Oost 20 te Almelo prachtig luxe kantoorruimte aanbieden.

In dit Turn Key op bovenal op mega zicht gelegen kantoorpand mogen wij u de kantoorruimte op de 1e en 2e etage met daarnaast nog enige archiefruimte aanbieden.

Dit opvallende kantoor is gelegen op zicht locatie direct aan de afslag A35 en dus goed bereikbaar.

Oppervlakte :
1e etage:
ca. 160 m² kantoorruimte
ca. 136 m² archiefruimte

2e etage:
ca. 141 m² kantoorruimte

Deelhuur is bespreekbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De kantoorruimte is voorzien van onder andere:

– Luxe entree;

– Aardwarmte-/ koeling, dus energiezuinig;

– (glazen) scheidingswanden;

– Gescheiden toilet op de verdieping;

– Luxe pantry met inbouwapparatuur;

– Systeemplafonds met verlichting;

– Luxe gestoffeerd en afgewerkt;

– Inbraak en camera beveiliging;

– Raambekleding;

– Etc.

Kortom, luxe, superzicht en op korte termijn te aanvaarden!

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed. De op- en afrit van de rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand.

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs :
Afhankelijk van gehuurde oppervlak.

Servicekosten :
Nader vast te stellen tussen partijen.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring directie opdrachtgever.