Twentepoort Oost 20 7609 RG Almelo

Namens een relatie mogen wij u aan het Twentepoort Oost 20 te Almelo prachtig luxe kantoorruimte aanbieden.

In dit Turn Key op bovenal op mega zicht gelegen kantoorpand mogen wij u de kantoorruimte op de 1e en 2e etage aanbieden.

Dit opvallende kantoor is gelegen op zichtlocatie direct aan de afslag A35 en dus goed bereikbaar.

Oppervlakte :

1e etage:
ca. 160 m² kantoorruimte

2e etage:
ca. 141 m² kantoorruimte

Deelhuur is eventueel bespreekbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
– Luxe entree;
– Aardwarmte-/ koeling, dus energiezuinig;
– (glazen) scheidingswanden;
– Gescheiden toilet op de eerste verdieping;
– Luxe pantry met inbouwapparatuur;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Luxe gestoffeerd en afgewerkt;
– Inbraak en camera beveiliging;
– Raambekleding;
– Etc.

Kortom, luxe, superzicht en op korte termijn te aanvaarden!

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed. De op- en afrit van de rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand.

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs :
€ 150,00 per m² per jaar excl. BTW.

Servicekosten :
Nader vast te stellen tussen partijen.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring directie opdrachtgever.