Omschrijving
Omschrijving
Het bedrijfsverzamelgebouw “Silverpoint Almere” is gerealiseerd op bedrijventerrein “De Gooise kant”. Dit representatieve Industrieterrein is centraal gelegen en zowel met openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar. Silverpoint Almere ligt op steenworp afstand van de Hogering en de snelweg A6 waarmee Amsterdam en Utrecht in 20 minuten bereikbaar zijn.
Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn opvallende architectuur en de gezellige inrichting van het gebouw met vele, leuk ingerichte, gezamenlijke zitjes. Elke ruimte wordt verhuurd inclusief een eigen terras op de verdiepingen, dit is echt een luxe die je in maar weinig bedrijfspanden kunt vinden. De vele leuke gehuisveste ondernemers maken van Silverpoint Almere een dynamisch geheel.
Momenteel hebben wij in “Silverpoint Almere” een mooi afgewerkte kantoorruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 96 m² BVO. De ruimte heeft toegang tot een eigen stukje dakterras.
Deze kantoorruimte is voorzien van een ISRA punt, glasvezelaansluiting, airco en alarmsysteem. De ruimte is te betreden via een representatieve gemeenschappelijke entree.
Transistorstraat 91-25
kantoor
circa 96m² BVO (incl. dakterras)
Huurprijs: € 750,-- per maand exclusief BTW en service en energiekosten.
Vaste bijdrage servicekosten € 17,50 m2/jaar en vaste bijdrage energie van €20 m2/jaar.
Algemene opmerkingen bij genoemde huurprijs
• Vermelde bedragen te vermeerderen met de verschuldigde BTW per maand vooruit te betalen. De huurprijs is incl. parkeren.
• Huurcontract conform ROZ-model.
• Minimale huurtermijn 1 jaar gevolgd door een termijn van 1 jaar.
• Huurprijsherziening; jaarlijks per 1 januari op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI als vastgesteld door het CBS, met 2015 als basisjaar).
• Borg; ter grootte van 3 maanden huur/servicekosten/BTW.
• Per direct beschikbaar.
• BTW; huurder dient te voldoen aan het “90%-criterium”.
• De vaste servicekosten bedragen €17,500 per m² per jaar excl. BTW.
• Het vaste voorschot energie bedraagt €20,00 per m2 per jaar excl. BTW
Parkeren
Bij het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Opleveringsniveau
• vrije hoogte verdieping ca. 2,60 m met verlaagd plafond;
• maximale vloerbelasting BG 250 kg/m²;
• toiletgroepen per verdieping bestaande uit 4 gemeenschappelijke toiletten;
• gemeenschappelijke pantry met warmwatervoorziening;
• alle unit scheidende wanden zijn afgewerkt met spackwerk;
Installatievoorzieningen
• stadsverwarming met individueel regelbare radiatoren;
• brandmeld -/ontruimingsinstallatie;
• mechanische ventilatie;
• ISRA punt in eigen unit;
• Glasvezelaansluiting;
• voldoende verlichting;
• deurbelintercom voor het openen van de entreedeur;
• Airco;
• Alarmsysteem.
Algemeen
• het buitenterrein is afgewerkt met betonklinkers;
• gemeenschappelijke naamsaanduiding aan de weg en in het pand;
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW.
zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW worden maandelijks bij vooruitbetaling per automatische incasso geïnd.
Het bedrijfsverzamelgebouw “Silverpoint Almere” is gerealiseerd op bedrijventerrein “De Gooise kant”. Dit representatieve Industrieterrein is centraal gelegen en zowel met openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar. Silverpoint Almere ligt op steenworp afstand van de Hogering en de snelweg A6 waarmee Amsterdam en Utrecht in 20 minuten bereikbaar zijn.
Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn opvallende architectuur en de gezellige inrichting van het gebouw met vele, leuk ingerichte, gezamenlijke zitjes. Elke ruimte wordt verhuurd inclusief een eigen terras op de verdiepingen, dit is echt een luxe die je in maar weinig bedrijfspanden kunt vinden. De vele leuke gehuisveste ondernemers maken van Silverpoint Almere een dynamisch geheel.
Momenteel hebben wij in “Silverpoint Almere” een mooi afgewerkte kantoorruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 96 m² BVO. De ruimte heeft toegang tot een eigen stukje dakterras.
Deze kantoorruimte is voorzien van een ISRA punt, glasvezelaansluiting, airco en alarmsysteem. De ruimte is te betreden via een representatieve gemeenschappelijke entree.
Transistorstraat 91-25
kantoor
circa 96m² BVO (incl. dakterras)
Huurprijs: € 750,-- per maand exclusief BTW en service en energiekosten.
Vaste bijdrage servicekosten € 17,50 m2/jaar en vaste bijdrage energie van €20 m2/jaar.
Algemene opmerkingen bij genoemde huurprijs
• Vermelde bedragen te vermeerderen met de verschuldigde BTW per maand vooruit te betalen. De huurprijs is incl. parkeren.
• Huurcontract conform ROZ-model.
• Minimale huurtermijn 1 jaar gevolgd door een termijn van 1 jaar.
• Huurprijsherziening; jaarlijks per 1 januari op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI als vastgesteld door het CBS, met 2015 als basisjaar).
• Borg; ter grootte van 3 maanden huur/servicekosten/BTW.
• Per direct beschikbaar.
• BTW; huurder dient te voldoen aan het “90%-criterium”.
• De vaste servicekosten bedragen €17,500 per m² per jaar excl. BTW.
• Het vaste voorschot energie bedraagt €20,00 per m2 per jaar excl. BTW
Parkeren
Bij het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Opleveringsniveau
• vrije hoogte verdieping ca. 2,60 m met verlaagd plafond;
• maximale vloerbelasting BG 250 kg/m²;
• toiletgroepen per verdieping bestaande uit 4 gemeenschappelijke toiletten;
• gemeenschappelijke pantry met warmwatervoorziening;
• alle unit scheidende wanden zijn afgewerkt met spackwerk;
Installatievoorzieningen
• stadsverwarming met individueel regelbare radiatoren;
• brandmeld -/ontruimingsinstallatie;
• mechanische ventilatie;
• ISRA punt in eigen unit;
• Glasvezelaansluiting;
• voldoende verlichting;
• deurbelintercom voor het openen van de entreedeur;
• Airco;
• Alarmsysteem.
Algemeen
• het buitenterrein is afgewerkt met betonklinkers;
• gemeenschappelijke naamsaanduiding aan de weg en in het pand;
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW.
zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW worden maandelijks bij vooruitbetaling per automatische incasso geïnd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
