Steurstraat 1 A 1317 NZ Almere

Multifuncionele ruimte aan de Steurstraat 1A-B in Almere. Praktijkruimte / Kantoorruimte / showroom / winkelruimte / opslag

Zelfstandige kantoor-bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein Gietersplaats te Almere-Stad. Het maakt onderdeel uit van een groter complex wat aan de doorgaande weg ligt. Aangrenzend aan de Waterwijk. Op dit bedrijventerrein zijn midden- en kleinbedrijf met kleinschalige industriële, ambachtelijke, handels- en dienstverlenende activiteiten gevestigd.

€ 3250,-,- per maand ( exclusief BTW ).

Vloeroppervlakte
- Ca. 225 m² kantoor – praktijk – showroom – winkel.
- Ca. 60 m² kantoorruimte / opslag

In overleg is de loods achter de showroom ter grootte van maximaal 400 m² ook bij te huren.

Parkeren
- 4 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat aangeboden voorzien van o.a:

- Stadsverwarming;
- Water;
- Te openen ramen;
- Vloerbedekking / laminaat (huidige staat);
- Nieuw Alarm Systeem ( service kosten )
- Verwarming d.m.v. radiatoren;
- Keuken

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ‘ Gietersplaats ’ Waterwijk heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 3) via de S101. ( Hoge ring )

Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar andere wijken in de nabije omgeving. Verder ligt het winkelcentrum Muziekwijk op loopafstand.

Bestemming
Praktijkruimte, Kantoorruimte en bedrijfsruimte, showroom. Meer informatie betreffende de bestemming kunt u opvragen bij de gemeente Almere.

Zekerheidstelling verhuur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

Huurtermijn
v.a. 1 - 5 jaar in overleg.

Opzegtermijn bij huur
3 - 6 maanden afhankelijk van huurtermijn.

Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meter opname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Aanvaarding: per 1 november 2024

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Steurstraat 1A-B in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.