Camerastraat 19 1322 BB Almere

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE OP TOPLOCATIE, OP DE EERSTE VERDIEPING BEREIKBAAR PER TRAP OF LIFT.

Op kantorenpark Gooise Poort Almere langs de A6 gelegen zelfstandig kantorengebouw met eigentijdse luxe uitstraling van totaal 200 m². Het maakt deel uit van de Millenium-kantoren die met loopbruggen onderling verbonden zijn. De foto's zijn van een andere verdieping maar geven wel een indicatie van de ruimte. 

Dit pand combineert:
*Uitstekende bereikbaarheid;
*Uitstekende parkeergelegenheid;
*Een flexibele indeling met een unieke, moderne uitstraling;
*Het terrein heeft een zakelijke uitstraling met een aangenaam vestigingsklimaat.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. 

VLOEROPPERVLAKTE:
Circa 200 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat inclusief o.a.:
• Lift;
• Daikin Hi-VRV hoogwaardig luchtbehandelingssysteem met instelbare koeling en verwarming;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Zonwerend glas;
• Kabelgoten v.v. wandcontactdozen;
• (gedeeltelijk) scheidingswanden;
• Pantry; 
• Toiletten; 
• Brandmeldinstallatie;
• Intercominstallatie met videofoon;
• Containerberging/fietsenstalling;
• Slagboominstallatie.

HUUPRIJS
€ 1.555,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 500,- per maand exclusief BTW

GLASVEZEL
€ 125,- per maand exclusief BTW

PARKEREN
€ 150,- per maand exclusief BTW, voor 4 parkeerplaatsen bij het pand. Deze behoren bij het gehuurde en dienen te worden afgenomen. 

AANVAARDING
In overleg. 

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
B.

BESTEMMING
Gemengd-2
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief en ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
Meer informatie beschikbaar op:

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. 

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994.

Meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994