Brouwerstraat 6 1315 BP Almere

€ 1.230 /mnd
Blikvanger Kantoorruimte gelegen midden in het centrum van Almere Stad!

Omschrijving

GEREDUCEERDE HUURPRIJS
De huidige huurder heeft een overeenkomst tot en met 14 juli 2026, een onderhuursituatie danwel een indeplaatsstelling behoren beiden tot de mogelijkheden.
De huidige huurder heeft een huurverplichting van € 1.584,- per maand en is bereid een korting te geven van € 354,- per maand tot 1 juli 2025.

Gelegen midden in het centrum van Almere Stad is voor (onder)verhuur beschikbaar deze kantoorruimte van ca. 148 m2 op de tweede verdieping van dit verzamelgebouw.

De kantoorruimte is bereikbaar via het centrale trappenhuis, eveneens voorzien van een personenlift.
Op de verdieping zijn ten behoeve van het gedeelde gebruik met de andere huurder op deze etage de toiletten gelegen.
De kantoorruimte is voorzien van een eigen pantry.

Voorts is de kantoorruimte voorzien van veel grote ramen zodat de daglichtinval uitstekend is.
De kantoorruimte wordt voorts opgeleverd incl. LED panelen, airco units en de huidige vloerbedekking.
De huidige scheidingswanden zijn aangebracht door de huidige huurder en worden indien gewenst verwijderd.

Bij een indeplaatsstelling dient huurder zich tenminste te verbinden aan de resterende huurperiode, waarna de overeenkomst telkens zal worden verlengd met 3 jaar, met een opzegtermijn van 12 maanden.

De huidige huurder is niet btw plichtig en voldoet aan verhuurder een btw compensatietoeslag van 5%. Deze is thans in de huidige huurverplichting opgenomen.

De servicekosten bedragen € 309,- per maand, excl. btw ten behoeve van o.a.:
- levering en verbruik van water, elektra en warmte;
- onderhoud en periodieke controle van de gebouwgebonden installaties;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- signing in het gebouw;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen.

Gunning (hoofd)verhuurder voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.230 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.584 per maand
Servicekosten
€ 309 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
148 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brouwerstraat 6

€ 1.230 /mnd