Omschrijving
Locatie
Businesspark Veluwsekant.
Bent u op zoek naar een kantoor of bedrijfsruimte op een perfect bereikbare plek? Veluwsekant is een van de best bereikbare bedrijventerreinen in Almere. Het langgerekte gebied strekt zich uit langs de A6 en is vanaf de snelweg met 2 minuten bereikbaar. Veel kantoren en bedrijfspanden hebben een zichtlocatie en dat trekt bedrijven met naam.
In de nabije omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd als o.a. Kobelco, Mascot,
A-Point, Athlon, Hotel Van der Valk en de GGD.
Bereikbaarheid en ligging
Het pand is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De afstand tot de snelweg A6 is circa 0,5 kilometer. Amsterdam is in circa 15 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 25 minuten per auto. Aan de voorzijde van het pand ligt een busbaan met op ca. 250 meter een bushalte.
Object
Kantoorruimte in het pand aan de Veluwezoom 15.
Het gebouw meet in totaal ca. 4.009 m², verdeeld over 5 bouwlagen (inclusief begane grond).
Voor directe verhuur is ca. 862 m² v.v.o. beschikbaar, bestaande uit kantoorruimte op de begane grond.
Parkeervoorzieningen
Er zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen
De ruimte zal geheel casco worden opgeleverd, doch wel voorzien van:
- Nieuw bandrasterplafond met LED-verlichting;
- Geschilderde wanden;
- toiletten binnen eigen ruimte.
U kunt de ruimte daarom geheel indelen naar eigen wensen.
Energielabel B
Beschikbaar
Per direct.
Huurprijs
€ 7.327,00 per maand exclusief BTW.
Huurprijs parkeren
€ 150,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar op voorschotbasis te vermeerderen met BTW.
Huurperiode
5 jaar. Andere termijnen nader overeen te komen.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
5 jaar. Afwijkende termijnen nader overeen te komen.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 is vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De waarborg/bankgarantie dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V..
Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Businesspark Veluwsekant.
Bent u op zoek naar een kantoor of bedrijfsruimte op een perfect bereikbare plek? Veluwsekant is een van de best bereikbare bedrijventerreinen in Almere. Het langgerekte gebied strekt zich uit langs de A6 en is vanaf de snelweg met 2 minuten bereikbaar. Veel kantoren en bedrijfspanden hebben een zichtlocatie en dat trekt bedrijven met naam.
In de nabije omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd als o.a. Kobelco, Mascot,
A-Point, Athlon, Hotel Van der Valk en de GGD.
Bereikbaarheid en ligging
Het pand is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De afstand tot de snelweg A6 is circa 0,5 kilometer. Amsterdam is in circa 15 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 25 minuten per auto. Aan de voorzijde van het pand ligt een busbaan met op ca. 250 meter een bushalte.
Object
Kantoorruimte in het pand aan de Veluwezoom 15.
Het gebouw meet in totaal ca. 4.009 m², verdeeld over 5 bouwlagen (inclusief begane grond).
Voor directe verhuur is ca. 862 m² v.v.o. beschikbaar, bestaande uit kantoorruimte op de begane grond.
Parkeervoorzieningen
Er zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen
De ruimte zal geheel casco worden opgeleverd, doch wel voorzien van:
- Nieuw bandrasterplafond met LED-verlichting;
- Geschilderde wanden;
- toiletten binnen eigen ruimte.
U kunt de ruimte daarom geheel indelen naar eigen wensen.
Energielabel B
Beschikbaar
Per direct.
Huurprijs
€ 7.327,00 per maand exclusief BTW.
Huurprijs parkeren
€ 150,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar op voorschotbasis te vermeerderen met BTW.
Huurperiode
5 jaar. Andere termijnen nader overeen te komen.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
5 jaar. Afwijkende termijnen nader overeen te komen.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 is vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De waarborg/bankgarantie dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V..
Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
