• Nieuw

Schoutstraat 65 1315 EW Almere

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Dit moderne en representatieve gebouw is gelegen in het centrum van Almere-Stad op loopafstand van het NS- en busstation, waardoor het uitstekend bereikbaar is met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het kantoorgebouw heeft een mooie zichtlocatie aan zowel de Spoordreef als aan de Schoutstraat. Door de gunstige ligging aan de rand van het winkelcentrum (stadshart) zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

De ruimte is geschikt voor zowel detailhandel als zakelijke dienstverlening al dan niet met een toefje horeca en heeft een breed front met zicht op de P-ring van het centrum van Almere.

Oppervlakte
De beschikbare winkelruimte heeft een totaal oppervlak van ca. 142 m² en is gelegen op de begane grond. Daarnaast is er een kelder beschikbaar van ca. 50 m²

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van pantry, toilet en verwarming.

Parkeren
Direct voor de deur bevindt zich een ruime parkeergarage (Schoutgarage). In de directe omgeving veel parkeermogelijkheden aan de openbare weg alsmede op diverse parkeerterreinen en overige garages.

Huurprijs
De huurprijs voor de winkelruimte/kantoor op de begane grond bedraagt €225,- per m² per jaar excl. BTW.
De huurprijs voor de kelder bedraagt €100,- per m² per jaar excl. BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen €30,- per m² per jaar excl. BTW.

Bankgarantie
De bankgarantie betreft het bedrag ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Oplevering
In overleg.

Bestemming
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- detailhandel, waaronder begrepen winkelondersteunende horeca
- dienstverlening ja ja
- horeca tot en met categorie 1c van Bijlage 1 Staat van Horeca-activiteiten
- maatschappelijke voorzieningen(1)
- kantoren
- bedrijven tot en met categorie A van Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten

Tekst verder afmaken.........................................................................................................................................

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²
Perceel
257 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoutstraat 65

€ 225 /m²/jaar