Argonweg 57 1362 AC Almere

Deze uitzonderlijk fraaie en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte uit 2006 van 140 m² op bedrijventerrein De Hoge Kant in Almere Poort is nu beschikbaar! Voorzien van airco, Ledverlichting, zonnepanelen en laadpunten voor elektrische auto’s, biedt deze kantoorunit een moderne en duurzame werkomgeving. Met 10 werkplekken, een stijlvolle pantry en een uitstekende bereikbaarheid nabij de A6 en het OV, is dit de perfecte locatie voor uw bedrijf. Grijp deze kans en plan een bezichtiging!

OPLEVERINGSNIVEAU/INDELING
Begane grond:
- Entree
- Modern toilet
- Fraaie spreekruimte met goed daglicht, infraroodpanelen en een moderne pantry
- Kozijn achter de overheaddeur. De overheaddeur is nog steeds werkend en kan sluiten.
- Berging
- Wandafwerking
- Bestaande vloerbedekking

1e Verdieping:
- Kantoorruimte met 10 werkplekken
- LED verlichting
- Airconditioning
- Bestaande vloerbedekking

Algemeen:
- Laadpunten voor elektrische auto's.
- 30 Zonnepanelen.

VRAAGPRIJS 
€ 1.375,- per maand, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 60,- per maand, exclusief BTW.
€ 40,- per maand, exclusief BTW voor vergoeding gebruik zonnepanelen (30sts)

PARKEREN 
Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen. 

ENERGIELABEL
A+++++

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met ons kantoor. 

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Hogekant in Almere Poort ligt op slechts enkele minuten per auto van de A6 richting Amsterdam en Lelystad. De A27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is de kavel prima per openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 15 minuten bereikbaar. Hogekant is dus voor alle vormen van vervoer prima bereikbaar. Het terrein is gelegen ten westen van de Hogering en eveneens aangesloten op de Elementendreef welke een snelle verbinding met de andere delen van Almere (Poort) en de regio heeft. Het is grotendeels gelegen binnen 2.000 meter van het NS-station, en heeft een bushalte (vrij liggende busbaan) centraal in het gebied. Twee fietsroutes, waaronder het Spoorbaan, ontsluiten het terrein met het omringende gebied. De ontsluitingsstructuur maakt, dat alle bedrijven zich met hun voorkant presenteren.
 
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994