Leidse Schouw 2-E 2408 AE Alphen aan den Rijn

NIEUW IN DE VERHUUR
Een hoogwaardig duurzaam afgewerkte kantoorverdieping ter grootte van circa 100 m² met een uitstekende ligging op het bedrijvenpark "De Compiere" in Alphen aan den Rijn.

Bereikbaarheid:
Het object is slechts 3 autominuten verwijderd van de N11. Een bushalte bevindt zich op 3 minuten lopen van het object met directe verbindingen naar het NS station van Alphen aan den Rijn.

Oppervlakte:
Het object heeft in totaal een oppervlakte van circa 100 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Het object is 5 autominuten verwijderd van het centrum van Alphen aan den Rijn waar een ruim scala aan winkels en horeca gelegenheden gehuisvest zijn.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 2 voorgelegen parkeerplaatsen.

Afmetingen:
Diepte: circa 14.7m
Breedte: circa 6.8m

Huurprijs:
€1.500,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 50,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Technische informatie:
- Vloerbelasting verdiepingsvloer 250 max. kg/m2;
- Airco-unit t.b.v. verwarming/verkoeling;
- Voorzien van 12 zonnecellen geplaatst op het dak.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
Per direct.

Opleveringsniveau:
- uitgebreide pantry
- airco unit
- LED panelen in kantoorruimte
- 1 toilet
- elektra aansluitingen
- wanden behang/verf klaar

In overleg met de eigenaar kunnen er datapunten gemaakt worden in de kantoorruimte.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 8502
Grootte: 198 m²

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.