Kalkovenweg 36 2401 LK Alphen aan den Rijn

Na 20 jaar huurder te zijn geweest in dit kantoorpand annex bedrijfsruimte gaat onze organisatie fuseren en verhuizen naar een groter pand. Zoekt u een te huren pand op een uitmuntende locatie met goede bereikbaarheid dat komen wij graag met u in gesprek over het overnemen van onze huurovereenkomst. In goede band met verhuurder heeft hij zich bereid verklaart gewenste aanpassingen samen met de nieuwe huurder te bekijken en in deel te nemen. Eventuele koop van het pand hoort ook tot de mogelijkheden.

Het betreft een twee verdiepingen representatief kantoorpand/bedrijfsruimte, gebouwd in 1976 met een totale perceel oppervlakte van ca. 931m² met tevens ruime parkeergelegenheden die in de toekomst naar behoefte uitgebreid zou kunnen worden.

Opleveringsniveau
Het pand is uitgevoerd met:
- Ruime hoeveelheid kantoorruimtes
- Een representatieve bedrijfsruimte
- Kantine met keuken
- Vloerbedekking door het hele pand
- Energielabel C geldig tot 2031
- In 2022 is het pand voorzien van nieuwe dakbedekking
- Airco door het hele gebouw
- Een gezellige patio
- Meerdere toiletgroepen op beide verdiepingen
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting.

Vloeroppervlakte
De verdiepingen gezamenlijk hebben een totale oppervlakte van 571 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 444 m²
1e verdieping: ca. 128 m²

Parkeren
Tot het gehuurde behoren plm. 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid

Het pand is goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto. De A4 en A12 zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Een bushalte ligt op 5 minuten lopen vanaf het pand.