De Brand 20 3823 LJ Amersfoort

Algemeen:
Dit kantoorgebouw met bemande receptie aan de Brand 20 te Amersfoort ligt zeer nabij de aan/afrit A1-afslag Amersfoort-Noord. De entree met vide geven het gebouw allure.  Andere huurders in dit kantoor zijn o.a. NBBU, Stichting Onderwijsgroep Amersfoort, het Onderwijs Bureau, en hoofdkantoor Livera. Het parkeerterrein voor het pand heeft de beschikking over voldoende parkeerplaatsen.

Locatie:
Kantorenpark "De Brand" is gelegen op een absolute top-/zichtlocatie langs de rijksweg A1. Kantorenpark De Brand vormt de entree van kantoren- en bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort-Noord. Op het bedrijventerrein zijn o.a. het Campanile hotel, Health & Fitnessclub Pellikaan, Farouk Systems en Crop accountants gevestigd.

Bereikbaarheid:
Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, binnen 2 minuten te bereiken.
De NS Stations Amersfoort – Schothorst - Vathorst liggen op korte reisafstand. De betreffende buslijn stoppen tegenover het kantorenpark aan de Heideweg. De betreffende buslijn stopt tegenover het kantorenpark aan de Heideweg.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 673 m² op de vijfde verdieping.

Opleveringsniveau:
Algemene ruimten:

bemande receptie;
zeer fraaie entree met atrium;
natuurstenen vloer;
toegang via tourniquette; 
dubbele liftinstallatie; 

De kantoorruimte wordt casco gerenoveerd opgeleverd met onder andere:

pantry;
separate gerenoveerde toiletgroepen; 
glad afgewerkte zandcementdekvloer geschikt voor projecttapijt.
systeemplafonds v.v. LED verlichtingsarmaturen;
kabelgoten ten behoeve van elektra en data- en telecommunicatie;
glasvezelaansluting aanwezig;
geluid-/ en zonwerende beglazing;
centrale verwarming /drievoudige ventilatie met topkoeling; 

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 350,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.