Maanlander 39 3824 MN Amersfoort

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een strategische locatie? Maanlander 39 in Amersfoort biedt een moderne en volledig uitgeruste werkruimte van 276 m² in het bedrijventerrein Calveen.

KENMERKEN
• Oppervlakte: 276 m² op de begane grond
• Uitstekende bereikbaarheid: direct aan de A1, nabij A28 en OV
• Volledig uitgerust: liften, pantry's, topkoeling, airco, douche
• Veel lichtinval: een frisse en energieke werkomgeving
• Eigen parkeerplaatsen beschikbaar

AFMETINGEN
Totale oppervlakte: 276 m²

OMSCHRIJVING RUIMTE
De kantoorruimte is instapklaar en voorzien van moderne faciliteiten, waaronder pantry’s, airconditioning en voldoende daglichttoetreding. De open indeling biedt mogelijkheden voor zowel open werkplekken als afgesloten kantoren of vergaderruimtes.

OMSCHRIJVING PAND EN HISTORIE
Maanlander 39 is een modern en representatief kantoorgebouw, gelegen in het dynamische bedrijventerrein Calveen. Het pand heeft in de afgelopen jaren diverse bedrijven gehuisvest uit uiteenlopende sectoren, waaronder zakelijke dienstverlening en technologie.

OMSCHRIJVING LIGGING
Bedrijventerrein Calveen is een levendige locatie met diverse bedrijven in productie, groothandel en dienstverlening. De centrale ligging in Amersfoort maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats met een uitstekend voorzieningenniveau.

BEREIKBAARHEID
- Snelwegoprit A1: ca. 500 meter
- Station Amersfoort Schothorst: ca. 1,2 km
- Parkeergelegenheid: op eigen terrein en in de directe omgeving

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: €115,- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: €45,- per m² per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: €47,50 per plaats per maand excl. BTW
Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren (andere termijnen bespreekbaar)
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidsstelling: 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW
Indexering: Jaarlijks conform CPI (2015 = 100, CBS)
Huurbetaling: Per maand vooruit
Huurovereenkomst: Conform ROZ-model (NVM 2015)
BTW-belaste huurprijs
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
276 m²
Perceel
2.185 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
60 parkeerplaatsen (11 overdekt, 49 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maanlander 39

€ 115 /m²/jaar