Maanlander 39 3824 MN Amersfoort

Op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een strategische locatie? Maanlander 39 in Amersfoort biedt een moderne en volledig uitgeruste werkruimte van 276 m² in het bedrijventerrein Calveen.

KENMERKEN
• Oppervlakte: 276 m² op de begane grond
• Uitstekende bereikbaarheid: direct aan de A1, nabij A28 en OV
• Volledig uitgerust: liften, pantry's, topkoeling, airco, douche
• Veel lichtinval: een frisse en energieke werkomgeving
• Eigen parkeerplaatsen beschikbaar

AFMETINGEN
Totale oppervlakte: 276 m²

OMSCHRIJVING RUIMTE
De kantoorruimte is instapklaar en voorzien van moderne faciliteiten, waaronder pantry’s, airconditioning en voldoende daglichttoetreding. De open indeling biedt mogelijkheden voor zowel open werkplekken als afgesloten kantoren of vergaderruimtes.

OMSCHRIJVING PAND EN HISTORIE
Maanlander 39 is een modern en representatief kantoorgebouw, gelegen in het dynamische bedrijventerrein Calveen. Het pand heeft in de afgelopen jaren diverse bedrijven gehuisvest uit uiteenlopende sectoren, waaronder zakelijke dienstverlening en technologie.

OMSCHRIJVING LIGGING
Bedrijventerrein Calveen is een levendige locatie met diverse bedrijven in productie, groothandel en dienstverlening. De centrale ligging in Amersfoort maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats met een uitstekend voorzieningenniveau.

BEREIKBAARHEID
- Snelwegoprit A1: ca. 500 meter
- Station Amersfoort Schothorst: ca. 1,2 km
- Parkeergelegenheid: op eigen terrein en in de directe omgeving

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: €115,- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: €45,- per m² per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: €47,50 per plaats per maand excl. BTW
Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren (andere termijnen bespreekbaar)
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidsstelling: 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW
Indexering: Jaarlijks conform CPI (2015 = 100, CBS)
Huurbetaling: Per maand vooruit
Huurovereenkomst: Conform ROZ-model (NVM 2015)
BTW-belaste huurprijs
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor