Zielhorsterweg 55 3813 ZX Amersfoort

Te huur aangeboden een kleinschalige kantoorvilla tegenover NS-station Schothorst, bouwjaar 1998. Het verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over drie bouwlagen, is circa 245 m2.

Het gebouw maakt onderdeel uit van het complex “De Vlinder” en is gelegen in een rij van totaal 6 identieke kantoorvilla’s.

De kantoorruimte is gesitueerd aan de rand van de woonwijk Schothorst, nabij het kantoren- en bedrijventerrein “De Hoef” in Amersfoort. Vanwege de ligging tegenover het NS Station Schothorst is de locatie uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.

De Zielhorsterweg is een afsplitsing van de Rondweg-Oost, de route die de snelweg A1 (afslag “Amersfoort-Noord”) verbindt met het bedrijventerrein “De Hoef” en uiteindelijk het centrum van Amersfoort. Daardoor is de locatie ook per auto prima bereikbaar.

Voor de rij kantoorvilla’s bevindt zich een parkeerstrook voor kort (gratis) parkeren (max. 2 uur), wat een uitstekende oplossing is voor bezoekers.

De kantoorruimte is per direct beschikbaar.

De kantoorruimte kent de volgende indeling:

Begane grond: ca. 80 m² BVO
Eerste verdieping: ca. 85 m² BVO
Tweede verdieping: ca. 80 m² BVO

Parkeren
In de ondergelegen parkeerkelder, beveiligd met slagbomen en voorzien van intercom, zijn 6 parkeerplaatsen te huur.

Huurprijs parkeren:
Per parkeerplaats is € 650,- excl. BTW per jaar.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft gebouw een bestemming "Kantoor” waardoor bedrijven met administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening zijn toegestaan. Er zijn verschillende bedrijven die deze kantoren aan de Zielhorsterweg gebruiken als praktijkruimte. Hiervoor kan een ontheffing worden aangevraagd bij de gemeente Amersfoort.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau
In de huidige situatie

Huurcondities

Huurprijs: € 115,- per m2 per jaar.

Servicekosten: € 15,- per m2 per jaar.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.