Omschrijving
Representatieve, gerenoveerde royale kantoorruimte c.q. atelier/werkruimte (totaal ca. 85 m2), gelegen op de eerste verdieping aan de Chromiumweg 163. De ruimte is verdeeld in twee kantoorruimtes (grote kantoor ca. 61 m2 en het kleine kantoor ca 9 m2), pantry van ca 3,7 m2 en een aparte technische ruimte van ca. 2,6 m2. De kantoorruimte is afsluitbaar, heeft een eigen (trap)opgang, toilet en pantry.
Het gebouw is gasloos en de ruimtes worden door middel van airconditioning gekoeld en energiezuinig verwarmd. Verder is het gebouw voorzien van nieuwe installaties zoals o.a. een compleet Cat 5e netwerk en patchkast, afzuigventilatie, LED verlichting, intercom installatie en een alarm installatie met doormelding van rook/ thermische melders.
In het gebouw vindt actieve energie en klimaat monitoring plaats op verbruik van energie, temperatuur, CO2, relatieve vochtigheid (RV%) en TVOC, zodat er op energie en klimaat gestuurd kan worden. Het gebouw is daarom zeer energie zuinig en beschikt over energielabel A.
Het pand is gelegen op het kleinschalige representatieve bedrijvenverzamelcomplex “De Poort” dat in de avonduren wordt afgesloten met een elektrisch hek. Met een passysteem heeft u 24/7 toegang. Het complex is tevens voorzien van camerabewaking en wordt vanuit de VVE netjes en goed onderhouden.
Locatie:
Het complex is gelegen op bedrijventerrein De Isselt. Dit bedrijventerrein ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Het bedrijventerrein is ontwikkeld in de jaren 60-80 en is bruto ongeveer 200 hectare groot. Grote bedrijven op De Isselt zijn onder meer Pon autoschadeherstel, Bouwmaat en diverse andere bouwmarkten, installateurs. De variëteit is zeer groot, van scholen, auto- en meubelshowrooms, allerlei dienstverleners, fitnesscentra, fabrieken en zeer veel mkb-ers. Een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen op De Isselt die enkele jaren geleden is ingezet, is op dit moment nagenoeg afgerond. Dit staat garant voor goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen en goed uitziende waterpartijen en groenvoorzieningen. De afgelopen jaren zijn er ook meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente dat het terrein vitaal blijft en goede ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven.
Bereikbaarheid:
De Chromiumweg is per auto gemakkelijk te bereiken vanaf de A1 via de Bunschoterstraat en vanaf de A28 via de Stichtse Rotonde, Barchman Wuijtierslaan en de Amsterdamseweg. Een busstation ligt op loopafstand (50 m) en Amersfoort CS en het historische centrum op 2,5 km afstand.
Vloeroppervlakte:
De oppervlakte van de verdieping is ca. 85 m2 BVO.
Vloerbelasting:
Verdieping 400 kg/m2
Bestemming:
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object “Enkelbestemming Bedrijventerrein -1”.
Voorzieningen/Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt over vloerbedekking en laminaat vloeren, systeemplafonds met LED verlichting, eigen airconditioning welke ook elektrisch kan verwarmen, compleet Cat 5e netwerk en patchkast , intercom installatie en is voorzien van dakisolatie en dubbele zonwerende beglazing (energielabel A). Eigen pantry op de eerste verdieping en eigen toilet op de begaande grond.
Parkeren:
Er is één genummerde parkeerplaats beschikbaar, waar het mogelijk is om 2 auto`s te parkeren
Aanvangshuurprijs:
De huur bedraagt € 864,-- per maand, excl. btw en servicekosten
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 87,00 excl. btw per maand waarin glasbewassing, terreinonderhoud, cameratoezicht, jaarlijks onderhoud aan de aanwezige installaties als airconditioning, inbraak/brandmeldinstallatie, blusmiddelen zijn ondergebracht. Daarnaast is er 3 jaarlijks Scope 10 keuring op de elektravoorziening en energie/klimaat monitoring.
- Storingen aan airconditioning, alarminstallatie worden doorgegeven aan de eigenaar die dit verder voor de huurder regelt, de kosten worden separaat met de huurder verrekend.
- De huurder is verder direct contractant voor data Ziggo of glasvezel (internet).
- De elektra kosten worden via een tussenmeter gemeten en met u verrekend.
- Maandelijks voorschot van de energie wordt samen met u ingeschat waarbij u aangeeft hoe u de ruimtes denkt te gaan gebruiken.
- Aangezien energieverbruiken en het klimaat 24/7 op afstand worden gemonitord krijgt u o.a. tijdig advies indien de energieverbruiken hoger zijn dan verwacht. Daadwerkelijke energie verrekening vindt aan het einde van het contractjaar plaats.
- Water voorzieningen worden 50/50 gedeeld met een verrekening aan het einde van het eerste contractjaar. De eigenaar heeft op de begane grond het garage/magazijndeel zelf in gebruik en is hierbij hobby matig aanwezig.
- Inboedelverzekering dient de huurder zelf af te sluiten en is hierin zelf verantwoordelijk.
Demarcatielijst:
Er is een demarcatie lijst aanwezig
Indexering:
De huurprijs kan jaarlijks worden verhoogd op basis van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na aanvang van de huur.
Betaling:
De huur incl. servicekosten dienen per maand vooruit te worden betaald.
Zekerheidsstelling/waarborg:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.
Huur- en verlengingstermijn en opzegtermijn:
Drie jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Aanvaarding:
Per direct.
Goedkeuring:
Verhuur vindt alleen plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze kantoorunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Chromiumweg 163 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van deze kantoorunit inplannen.
Het gebouw is gasloos en de ruimtes worden door middel van airconditioning gekoeld en energiezuinig verwarmd. Verder is het gebouw voorzien van nieuwe installaties zoals o.a. een compleet Cat 5e netwerk en patchkast, afzuigventilatie, LED verlichting, intercom installatie en een alarm installatie met doormelding van rook/ thermische melders.
In het gebouw vindt actieve energie en klimaat monitoring plaats op verbruik van energie, temperatuur, CO2, relatieve vochtigheid (RV%) en TVOC, zodat er op energie en klimaat gestuurd kan worden. Het gebouw is daarom zeer energie zuinig en beschikt over energielabel A.
Het pand is gelegen op het kleinschalige representatieve bedrijvenverzamelcomplex “De Poort” dat in de avonduren wordt afgesloten met een elektrisch hek. Met een passysteem heeft u 24/7 toegang. Het complex is tevens voorzien van camerabewaking en wordt vanuit de VVE netjes en goed onderhouden.
Locatie:
Het complex is gelegen op bedrijventerrein De Isselt. Dit bedrijventerrein ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Het bedrijventerrein is ontwikkeld in de jaren 60-80 en is bruto ongeveer 200 hectare groot. Grote bedrijven op De Isselt zijn onder meer Pon autoschadeherstel, Bouwmaat en diverse andere bouwmarkten, installateurs. De variëteit is zeer groot, van scholen, auto- en meubelshowrooms, allerlei dienstverleners, fitnesscentra, fabrieken en zeer veel mkb-ers. Een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen op De Isselt die enkele jaren geleden is ingezet, is op dit moment nagenoeg afgerond. Dit staat garant voor goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen en goed uitziende waterpartijen en groenvoorzieningen. De afgelopen jaren zijn er ook meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente dat het terrein vitaal blijft en goede ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven.
Bereikbaarheid:
De Chromiumweg is per auto gemakkelijk te bereiken vanaf de A1 via de Bunschoterstraat en vanaf de A28 via de Stichtse Rotonde, Barchman Wuijtierslaan en de Amsterdamseweg. Een busstation ligt op loopafstand (50 m) en Amersfoort CS en het historische centrum op 2,5 km afstand.
Vloeroppervlakte:
De oppervlakte van de verdieping is ca. 85 m2 BVO.
Vloerbelasting:
Verdieping 400 kg/m2
Bestemming:
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object “Enkelbestemming Bedrijventerrein -1”.
Voorzieningen/Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt over vloerbedekking en laminaat vloeren, systeemplafonds met LED verlichting, eigen airconditioning welke ook elektrisch kan verwarmen, compleet Cat 5e netwerk en patchkast , intercom installatie en is voorzien van dakisolatie en dubbele zonwerende beglazing (energielabel A). Eigen pantry op de eerste verdieping en eigen toilet op de begaande grond.
Parkeren:
Er is één genummerde parkeerplaats beschikbaar, waar het mogelijk is om 2 auto`s te parkeren
Aanvangshuurprijs:
De huur bedraagt € 864,-- per maand, excl. btw en servicekosten
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 87,00 excl. btw per maand waarin glasbewassing, terreinonderhoud, cameratoezicht, jaarlijks onderhoud aan de aanwezige installaties als airconditioning, inbraak/brandmeldinstallatie, blusmiddelen zijn ondergebracht. Daarnaast is er 3 jaarlijks Scope 10 keuring op de elektravoorziening en energie/klimaat monitoring.
- Storingen aan airconditioning, alarminstallatie worden doorgegeven aan de eigenaar die dit verder voor de huurder regelt, de kosten worden separaat met de huurder verrekend.
- De huurder is verder direct contractant voor data Ziggo of glasvezel (internet).
- De elektra kosten worden via een tussenmeter gemeten en met u verrekend.
- Maandelijks voorschot van de energie wordt samen met u ingeschat waarbij u aangeeft hoe u de ruimtes denkt te gaan gebruiken.
- Aangezien energieverbruiken en het klimaat 24/7 op afstand worden gemonitord krijgt u o.a. tijdig advies indien de energieverbruiken hoger zijn dan verwacht. Daadwerkelijke energie verrekening vindt aan het einde van het contractjaar plaats.
- Water voorzieningen worden 50/50 gedeeld met een verrekening aan het einde van het eerste contractjaar. De eigenaar heeft op de begane grond het garage/magazijndeel zelf in gebruik en is hierbij hobby matig aanwezig.
- Inboedelverzekering dient de huurder zelf af te sluiten en is hierin zelf verantwoordelijk.
Demarcatielijst:
Er is een demarcatie lijst aanwezig
Indexering:
De huurprijs kan jaarlijks worden verhoogd op basis van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na aanvang van de huur.
Betaling:
De huur incl. servicekosten dienen per maand vooruit te worden betaald.
Zekerheidsstelling/waarborg:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.
Huur- en verlengingstermijn en opzegtermijn:
Drie jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Aanvaarding:
Per direct.
Goedkeuring:
Verhuur vindt alleen plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze kantoorunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Chromiumweg 163 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van deze kantoorunit inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
