Omschrijving
UNIEKE KANS, KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE VAN IN TOTAAL CIRCA 417 M²
Omschrijving
Heb je zowel bedrijfsruimte als kantoorruimte nodig? Dit zelfstandig gelegen representatieve kantoorpand van ca. 417 m² ligt nabij de A1, op bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord aan de Spacelab 3. Beschikbaar voor verkoop is ca. 277 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen alsmede ca. 140 m² bedrijfsruimte. Pluspunt van deze locatie zijn de 9 parkeerplaatsen op eigen terrein en ligging vlak bij de op- en afritten A1 en A28. Het kantoor beschikt over een energielabel C.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een frisse entree met alarm en meterkast. De vergaderruimte is uitgerust met airco, ideaal voor productieve bijeenkomsten. Daarnaast vind je hier een dubbele toiletgroep en een keuken met een handige pantry. De bedrijfsruimte is voorzien van heaters en een overheaddeur, perfect voor al je opslagbehoeften. Op de verdiepingen bevinden zich 6 kantoorruimtes, allemaal met airco en kabelgoten, op de eerste verdieping is ook een toilet aanwezig.
Locatie en Bereikbaarheid
Gelegen op het bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord, is dit pand uitstekend bereikbaar met de auto. De A1 ligt op minder dan een kilometer afstand. Op loopafstand vind je een bushalte met een verbindingen naar station Amersfoort en laadstations voor elektrische voertuigen. In de buurt zijn diverse bedrijven te vinden, van KPN en autodealers tot het Van der Valk Hotel en restaurants.
Vloeroppervlak
B.g.g. kantoorruimte ca. 89 m²
B.g.g. bedrijfsruimte ca. 140 m²
Eerste verdieping kantoorruimte ca. 94 m²
Tweede verdieping kantoorruimte ca. 94 m
Totaal metrage ca. 417 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. snelwegen” is de bestemming van het object bedrijven 2.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.
Parkeren
Met 9 parkeerplaatsen op eigen terrein is er altijd plek voor jou bezoekers!
Opleveringsniveau
Het pand wordt in huidige staat opgeleverd "as is, where is", inclusief:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Alarm
- Kantine met pantry
- Kabelgoten (kantoorruimte)
- Centrale stofzuigerinstallatie
- Airco's 7x waarvan 6 in het najaar van 2020 zijn vernieuwd
- In september 2020 zijn ook alle raamrubbers vervangen
- Heaters (2x bedrijfsruimte)
- Toiletgroepen
- CV (2021)
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel C. Afgegeven op 8 mei 2020 en geldig tot 8 mei 2030. Na die tijd is het pand grotendeels voorzien van LED verlichting en is naar waarschijnlijkheid nu in ieder geval label B of label A.
Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 49.500,- per jaar excl. BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huur en verlengingstermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, elektra, water en data. Tevens dient huurder onderhoudscontracten af te sluiten voor het onderhoud van o.a. de airco's, cv en heaters.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor en overige bedrijfsruimte)..
Aanvaarding in overleg
Het pand is verhuurd tot en met 31 augustus 2025, huurder is bereid eerder te vertrekken mits ze een alternatieve locatie hebben gevonden.
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging
Omschrijving
Heb je zowel bedrijfsruimte als kantoorruimte nodig? Dit zelfstandig gelegen representatieve kantoorpand van ca. 417 m² ligt nabij de A1, op bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord aan de Spacelab 3. Beschikbaar voor verkoop is ca. 277 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen alsmede ca. 140 m² bedrijfsruimte. Pluspunt van deze locatie zijn de 9 parkeerplaatsen op eigen terrein en ligging vlak bij de op- en afritten A1 en A28. Het kantoor beschikt over een energielabel C.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een frisse entree met alarm en meterkast. De vergaderruimte is uitgerust met airco, ideaal voor productieve bijeenkomsten. Daarnaast vind je hier een dubbele toiletgroep en een keuken met een handige pantry. De bedrijfsruimte is voorzien van heaters en een overheaddeur, perfect voor al je opslagbehoeften. Op de verdiepingen bevinden zich 6 kantoorruimtes, allemaal met airco en kabelgoten, op de eerste verdieping is ook een toilet aanwezig.
Locatie en Bereikbaarheid
Gelegen op het bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord, is dit pand uitstekend bereikbaar met de auto. De A1 ligt op minder dan een kilometer afstand. Op loopafstand vind je een bushalte met een verbindingen naar station Amersfoort en laadstations voor elektrische voertuigen. In de buurt zijn diverse bedrijven te vinden, van KPN en autodealers tot het Van der Valk Hotel en restaurants.
Vloeroppervlak
B.g.g. kantoorruimte ca. 89 m²
B.g.g. bedrijfsruimte ca. 140 m²
Eerste verdieping kantoorruimte ca. 94 m²
Tweede verdieping kantoorruimte ca. 94 m
Totaal metrage ca. 417 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. snelwegen” is de bestemming van het object bedrijven 2.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.
Parkeren
Met 9 parkeerplaatsen op eigen terrein is er altijd plek voor jou bezoekers!
Opleveringsniveau
Het pand wordt in huidige staat opgeleverd "as is, where is", inclusief:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Alarm
- Kantine met pantry
- Kabelgoten (kantoorruimte)
- Centrale stofzuigerinstallatie
- Airco's 7x waarvan 6 in het najaar van 2020 zijn vernieuwd
- In september 2020 zijn ook alle raamrubbers vervangen
- Heaters (2x bedrijfsruimte)
- Toiletgroepen
- CV (2021)
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel C. Afgegeven op 8 mei 2020 en geldig tot 8 mei 2030. Na die tijd is het pand grotendeels voorzien van LED verlichting en is naar waarschijnlijkheid nu in ieder geval label B of label A.
Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 49.500,- per jaar excl. BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huur en verlengingstermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, elektra, water en data. Tevens dient huurder onderhoudscontracten af te sluiten voor het onderhoud van o.a. de airco's, cv en heaters.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor en overige bedrijfsruimte)..
Aanvaarding in overleg
Het pand is verhuurd tot en met 31 augustus 2025, huurder is bereid eerder te vertrekken mits ze een alternatieve locatie hebben gevonden.
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
