Maanlander 41-C 3824 MN Amersfoort

Zelfstandige kantoor met aangenaam werkklimaat!

Kantoorruimte beschikbaar in een opvallend kantoorcomplex op bedrijventerrein Calveen. De kantoorruimte beschikt over een vloeroppervlakte van circa 289 m² evenredig verdeeld over twee bouwlagen. Uniek in dit segment is de eigen opgang waardoor de kantoorruimte meer zelfstandigheid heeft.

Aangenaam werken is verzekerd! Daglichttoetreding vanaf twee gevels zorgt ervoor dat de ruimte makkelijk in te delen is en de recente renovatie geeft het geheel een frisse uitstraling. Bovendien werkt u in een duurzaam kantoorcomplex met energielabel A.

Het buitenterrein rondom het complex is verzorgd ingericht met voldoende parkeerplaatsen en een afsluitbaar hekwerk. Ook is er een fietsenstalling aanwezig. Het geheel bevindt zich op bedrijventerrein Calveen. Bedrijventerrein Calveen is strategisch gelegen ten opzichte van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Deventer) en A28 (Utrecht-Groningen). Op dit bedrijventerrein bevinden zich diverse gevestigde namen zoals Praxis megastore, Van Mossel Kia, Toyota van Gent, Volkswagen Pon, Van der Valk en McDonald’s.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• sanitaire voorzieningen;
• veel raampartijen;
• airconditioning;
• vaste trap v.v. houten afwerking;
• verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• vaste opbergruimte v.v. schuifeuren;
• cv-installatie;
• kabelgoten.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 289 m² kantoorruimte evenredig verdeeld over twee verdiepingen.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er zijn op eigen afgesloten terrein vijf (5) parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 119,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 25,00 per m² per jaar, exclusief btw. Op basis van voorschot en jaarlijkse nacalculatie.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt minimaal drie (3) jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.