Maanlander 41-A 3824 MN Amersfoort

Industriële kantoorruimte op zichtlocatie langs de Rondweg Noord.

Een prachtige industrieel vormgegeven kantoor op een uitstekende zichtlocatie. Dat is samengevat deze locatie aan de Maanlander 41A in Amersfoort.

De kantoorruimte heeft een totaal vloeroppervlak van circa 263 m² v.v.o. en is voornamelijk gelegen op de begane grond en een gedeelte op de eerste verdieping. Deze kantoorruimte heeft een zelfstandige entree en is gelegen aan de voorzijde van een kleinschalig kantoorverzamelgebouw. Een opvallende zichtlocatie aan de Rondweg Noord met mogelijkheid tot gevelreclame. De kantoorruimte is compleet en opvallend afgewerkt. De industriële vloeren en plafonds in combinatie met de gedeeltelijk glazen scheidingswanden zorgen voor een stoere uitstraling. De kantoorruimte heeft een goede combinatie tussen een open kantoortuin, vergaderruimtes alsmede een aantal kantoorkamers. Een open en prettig karakter. Op het afgesloten parkeerterrein bevinden zich zeven eigen parkeerplaatsen.

Het geheel bevindt zich op bedrijventerrein Calveen. Bedrijventerrein Calveen is strategisch gelegen ten opzichte van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Deventer) en A28 (Utrecht-Groningen). Op dit bedrijventerrein bevinden zich diverse gevestigde namen zoals Praxis megastore, Van Mossel Kia, Toyota van Gent, Volkswagen Pon, Van der Valk en McDonald’s.

Wilt u meer weten over deze prachtige kantoorruimte? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
• zelfstandige entree;
• industriële vloerafwerking;
• industriële plafondafwerking;
• koeling middels airconditioning;
• verwarming middels c.v. installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• kantoorindeling middels scheidingswanden, gedeeltelijk van glas;
• pantry;
• toiletruimte.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 263 m² en is verdeeld over de begane grond en eerste
verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren zeven (7) parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten voor verbruik gas, water en elektra alsmede periodiek onderhoud
€ 25,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.