Omschrijving
Representatieve kantoorruimte in Amersfoort centrum.
Midden in het centrum van Amersfoort, direct achter de Stadring en op steenworp afstand van veel voorzieningen bevindt zich kantoorgebouw Sol Atrium. Op de eerste verdieping van dit kantoorgebouw is circa 103 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur.
De kantoorruimte is zeer compleet afgewerkt en beschikt onder andere over vloerstoffering en een systeemplafond voorzien van verlichting en OKNIS units. Deze units zorgen voor het verwarmen en koelen van de ruimte, alsmede voor ventilatie. Rondom de ruimte bevinden zich vele raampartijen. Deze ramen zijn te openen en voorzien van zonwering. Verder is er glasvezel in de ruimte aanwezig voor een snelle internetverbinding.
De kantoorruimte beschikt ook over een aantal gemeenschappelijke voorzieningen. Zo is er een gemeenschappelijke vergaderruimte die geboekt kan worden, een pantry en een toiletgroep. Voor de zonnige en warme dagen is er een gemeenschappelijk dakterras heerlijk voor tijdens de lunch of voor een informeel overleg.
In gebouw Sol Atrium zijn al enkele andere bedrijven gevestigd, waaronder Yellow Lemon Tree, Eurocamp, Creatlon, Vesteda en Arbiters. Voor de nieuwe huurder is er voldoende mogelijkheid voor het aanbrengen van signing, onder andere in de gemeenschappelijke entree. Deze gemeenschappelijke entree is ook voorzien van een lift en trappenhuis, die toegang geeft tot de eerste verdieping.
In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich 3 eigen parkeerplaatsen en in de nabijheid is er voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw is zeer goed bereikbaar via onder andere de nabijgelegen Stadsring en Utrechtseweg. De op- en afritten van de A28 en A1 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Amersfoort Centraal Station ligt op 10 minuten lopen en de bushalte bevindt zich om de hoek.
Wilt u meer weten over deze complete kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op via 033 303 56 00.
Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gemeenschappelijke entree voorzien van lift en trappenhuis;
• alarmsysteem;
• vloerbedekking;
• wandafwerking;
• te openen ramen v.v. zonwering;
• gemeenschappelijke dakterras;
• OKNIS installatie voor verwarmen, koelen en ventilatie;
• systeemplafond met verlichting;
• gemeenschappelijke dubbele toiletgroep;
• gemeenschappelijke pantry;
• gemeenschappelijke vergaderruimte;
• glasvezel.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 103 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren drie (3) parkeerplaatsen, welke zich bevinden in de ondergelegen parkeergarage. Op het voor- en achtergelegen parkeerterrein is voldoende betaalde parkeergelegenheid.
Energielabel
A.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan csg-zuid met enkelbestemming Kantoor.
Huurprijs
€ 175,00 per m² jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 55,00 per m² per jaar exclusief btw op basis van voorschot en nacalculatie. In de servicekosten zijn inbegrepen:
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud en periodieke controle van technische installaties;
• onderhoud brandmeldinstallatie/brandblusmiddelen;
• schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
• schoonmaak beglazing buitenzijde;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
Minimale huurtermijn 1 jaar.
Opzegtermijn
Drie kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Midden in het centrum van Amersfoort, direct achter de Stadring en op steenworp afstand van veel voorzieningen bevindt zich kantoorgebouw Sol Atrium. Op de eerste verdieping van dit kantoorgebouw is circa 103 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur.
De kantoorruimte is zeer compleet afgewerkt en beschikt onder andere over vloerstoffering en een systeemplafond voorzien van verlichting en OKNIS units. Deze units zorgen voor het verwarmen en koelen van de ruimte, alsmede voor ventilatie. Rondom de ruimte bevinden zich vele raampartijen. Deze ramen zijn te openen en voorzien van zonwering. Verder is er glasvezel in de ruimte aanwezig voor een snelle internetverbinding.
De kantoorruimte beschikt ook over een aantal gemeenschappelijke voorzieningen. Zo is er een gemeenschappelijke vergaderruimte die geboekt kan worden, een pantry en een toiletgroep. Voor de zonnige en warme dagen is er een gemeenschappelijk dakterras heerlijk voor tijdens de lunch of voor een informeel overleg.
In gebouw Sol Atrium zijn al enkele andere bedrijven gevestigd, waaronder Yellow Lemon Tree, Eurocamp, Creatlon, Vesteda en Arbiters. Voor de nieuwe huurder is er voldoende mogelijkheid voor het aanbrengen van signing, onder andere in de gemeenschappelijke entree. Deze gemeenschappelijke entree is ook voorzien van een lift en trappenhuis, die toegang geeft tot de eerste verdieping.
In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich 3 eigen parkeerplaatsen en in de nabijheid is er voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw is zeer goed bereikbaar via onder andere de nabijgelegen Stadsring en Utrechtseweg. De op- en afritten van de A28 en A1 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Amersfoort Centraal Station ligt op 10 minuten lopen en de bushalte bevindt zich om de hoek.
Wilt u meer weten over deze complete kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op via 033 303 56 00.
Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gemeenschappelijke entree voorzien van lift en trappenhuis;
• alarmsysteem;
• vloerbedekking;
• wandafwerking;
• te openen ramen v.v. zonwering;
• gemeenschappelijke dakterras;
• OKNIS installatie voor verwarmen, koelen en ventilatie;
• systeemplafond met verlichting;
• gemeenschappelijke dubbele toiletgroep;
• gemeenschappelijke pantry;
• gemeenschappelijke vergaderruimte;
• glasvezel.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 103 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren drie (3) parkeerplaatsen, welke zich bevinden in de ondergelegen parkeergarage. Op het voor- en achtergelegen parkeerterrein is voldoende betaalde parkeergelegenheid.
Energielabel
A.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan csg-zuid met enkelbestemming Kantoor.
Huurprijs
€ 175,00 per m² jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 55,00 per m² per jaar exclusief btw op basis van voorschot en nacalculatie. In de servicekosten zijn inbegrepen:
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud en periodieke controle van technische installaties;
• onderhoud brandmeldinstallatie/brandblusmiddelen;
• schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
• schoonmaak beglazing buitenzijde;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
Minimale huurtermijn 1 jaar.
Opzegtermijn
Drie kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
