Omschrijving
Fonkelnieuwe hoek bedrijfsunit op A1 locatie op bedrijventerrein Calveen!
Deze net nieuw gebouwde en opgeleverde bedrijfsunit bevindt zich op bedrijventerrein Calveen, direct langs de rijksweg A1 in Amersfoort. Een bedrijfsunit in een uit twee gebouwen bestaand bedrijfsverzamelcomplex. In totaal zijn hier 44 bedrijfsunits gerealiseerd.
In gebouw B bevindt zich Spaceshuttle 18V en is gelegen op de hoek van het gebouw. De bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 92,4 m², verdeeld over circa 46,2 m² op de begane grond en circa 46,2 m² op de verdieping.
Met een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur en een separate vaste loopdeur is de toegankelijkheid van de bedrijfsunit zeer flexibel. De bedrijfsunit heeft een breedte van circa 4,40 meter. De begane grondvloer is een gewapende betonvloer met een nuttig belasting van 1.000 kg/m². De vrije hoogte bedraagt 3,7 meter. De vaste, vurenhouten en gegronde trap biedt toegang tot de eerste verdieping.
De verdiepingsvloer is een prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 250 kg/m². De te openen ramen zijn aangebracht in aluminium kozijnen en voorzien van HR++ glas.
Aan duurzaamheid is bij het bouwen van dit project ook gedacht; de bedrijfsunit is gasloos en is uitstekend geïsoleerd. De bedrijfsunit heeft een eigen elektra- en wateraansluiting. Op de begane grond en de verdieping is zijn vloerverwarmingsslangen met verdeler geïnstalleerd.
Bedrijventerrein Calveen is een gemengd kantoren- en bedrijventerrein, en biedt ruimte aan zakelijke dienstverlening, groothandels en productiebedrijven. Sinds 1 januari 2023 kent het een eigen bedrijvenvereniging, bedrijvenvereniging Calveen. De op- en afritten van de A1 zijn binnen 2 autominuten bereikbaar en er zijn voldoende bushaltes in de omgeving. Bedrijven als Hotel van der Valk, Praxis, Hedin en Pon Financial Services zijn er gevestigd.
Wilt u meer weten over deze mooie bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, onder meer voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
• separate vaste loopdeur;
• de begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m²;
• meterkast;
• vloerverwarmingsslangen met verdeler op de begane grond en verdieping;
• vrije hoogte van 3,7 meter;
• vaste gegronde vurenhouten trap
• de verdiepingsvloer is uitgevoerd als prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 250 kg/m²;
• te openen ramen;
• aluminium kozijnen met HR++ glas.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 92,4 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort één (1) parkeerplaats. In de nabije omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 2" (Calveen) aangewezen gronden zijn bestemd voor
1. bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1
2. kantoren voor niet meer dan 50% van het bruto vloeroppervlak.
Huurprijs
€ 975,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Mogelijk zal in nader overleg tussen huurder en verhuurder het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, minimaal 3 jaren.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze net nieuw gebouwde en opgeleverde bedrijfsunit bevindt zich op bedrijventerrein Calveen, direct langs de rijksweg A1 in Amersfoort. Een bedrijfsunit in een uit twee gebouwen bestaand bedrijfsverzamelcomplex. In totaal zijn hier 44 bedrijfsunits gerealiseerd.
In gebouw B bevindt zich Spaceshuttle 18V en is gelegen op de hoek van het gebouw. De bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 92,4 m², verdeeld over circa 46,2 m² op de begane grond en circa 46,2 m² op de verdieping.
Met een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur en een separate vaste loopdeur is de toegankelijkheid van de bedrijfsunit zeer flexibel. De bedrijfsunit heeft een breedte van circa 4,40 meter. De begane grondvloer is een gewapende betonvloer met een nuttig belasting van 1.000 kg/m². De vrije hoogte bedraagt 3,7 meter. De vaste, vurenhouten en gegronde trap biedt toegang tot de eerste verdieping.
De verdiepingsvloer is een prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 250 kg/m². De te openen ramen zijn aangebracht in aluminium kozijnen en voorzien van HR++ glas.
Aan duurzaamheid is bij het bouwen van dit project ook gedacht; de bedrijfsunit is gasloos en is uitstekend geïsoleerd. De bedrijfsunit heeft een eigen elektra- en wateraansluiting. Op de begane grond en de verdieping is zijn vloerverwarmingsslangen met verdeler geïnstalleerd.
Bedrijventerrein Calveen is een gemengd kantoren- en bedrijventerrein, en biedt ruimte aan zakelijke dienstverlening, groothandels en productiebedrijven. Sinds 1 januari 2023 kent het een eigen bedrijvenvereniging, bedrijvenvereniging Calveen. De op- en afritten van de A1 zijn binnen 2 autominuten bereikbaar en er zijn voldoende bushaltes in de omgeving. Bedrijven als Hotel van der Valk, Praxis, Hedin en Pon Financial Services zijn er gevestigd.
Wilt u meer weten over deze mooie bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, onder meer voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
• separate vaste loopdeur;
• de begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m²;
• meterkast;
• vloerverwarmingsslangen met verdeler op de begane grond en verdieping;
• vrije hoogte van 3,7 meter;
• vaste gegronde vurenhouten trap
• de verdiepingsvloer is uitgevoerd als prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 250 kg/m²;
• te openen ramen;
• aluminium kozijnen met HR++ glas.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 92,4 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort één (1) parkeerplaats. In de nabije omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 2" (Calveen) aangewezen gronden zijn bestemd voor
1. bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1
2. kantoren voor niet meer dan 50% van het bruto vloeroppervlak.
Huurprijs
€ 975,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Mogelijk zal in nader overleg tussen huurder en verhuurder het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, minimaal 3 jaren.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
