Maalderij 21-F 1185 ZB Amstelveen

In het multifunctionele gebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘Bovenkerk’ is circa 282 m² kantoorruimte beschikbaar op de 2e etage.

De ruimte is voorzien van allerlei voorzieningen zoals glazen scheidingswanden, pantry, houten vloer etcetera.

Voor en naast het gebouw zijn op eigen terrein enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid
Op slechts 10 minuten van het gebouw bevinden zich de rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).Tevens ligt het gebouw nabij de luchthaven Schiphol. Het gebouw wordt direct ontsloten via de Bovenkerkerweg.

Tram- en sneltramverbindingen aan de overzijde van de weg (metro halte Poortwachter) bieden direct aansluiting met de NS-Stations Amsterdam-Zuid (WTC) en RAI (ringspoorlijn) alsmede luchthaven Schiphol.

Huurprijs
€ 175 per m² per jaar, exclusief BTW

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Stook-/servicekosten
€ 50 per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een systeem van voorschotbetalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

Opzegtermijn
12 (kalender)maanden

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde wordt door verhuurder in huidige, casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree;
- Liftinstallatie;
- Toiletvoorzieningen;
- Systeemplafond met lichtarmaturen;
- Kabelgoten met wcd’s en (loze) ict aansluitpunten.

Het gehuurde is nog voorzien van het huurdersinrichtingspakket van de vorige huurder. Het gaat hierbij om voorzieningen als vloerbedekking (hout), (glazen) scheidingswanden, pantry computerbekabeling, en dergelijke. Deze voorzieningen behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze voorzieningen. Bij beëindiging van de huur dienen de genoemde voorzieningen, ter genoegdoening van verhuurder, voor rekening en risico van huurder te worden verwijderd en eventueel hierdoor ontstane schade deugdelijk te worden hersteld.

De toiletten en de keuken/pantry worden gemeenschappelijk gebruikt met de andere huurder op de deze verdieping.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.