Van Heuven Goedhartlaan 121 1181 KK Amstelveen

Exclusieve kantoorruimte te huur in het hart van Amstelveen

Adres:
Van Heuven Goedhartlaan 121, 1181 KK Amstelveen

Centraal gelegen en uitstekend bereikbaar
Dit representatieve kantoorgebouw bevindt zich op een toplocatie in Amstelveen, direct naast het bruisende Stadshart. Met een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitstekende openbaarvervoerverbindingen binnen handbereik, biedt deze locatie een ideale werkomgeving.

De entreehal en algemene ruimten zijn hoogwaardig afgewerkt met exclusieve materialen zoals natuursteen en roestvrijstaal, wat zorgt voor een professionele en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is het gebouw omgeven door een fraai aangelegde groenvoorziening en biedt het ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming:
Kantoorruimte

Uitstekende bereikbaarheid:
Per auto:
Directe aansluiting op de A9 (afrit Amstelveen-Oost) en de ringweg A10 (afslag Zuid S10/S109), met snelle verbindingen naar de A4 (Schiphol/Den Haag), A2 (Utrecht) en A1 (Amersfoort).

Per openbaar vervoer:
Een snelle tramverbinding zorgt voor optimale bereikbaarheid vanuit Amsterdam Zuidas, WTC, Amsterdam Zuidoost en het centrum. Daarnaast bevinden bushaltes zich op loopafstand.

Beschikbare kantoorruimte:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 6.000 m²

Beschikbare units:
1e verdieping: 335 m²
Begane grond, 2e en 3e verdieping:Verhuurd

Parkeergelegenheid:
Eén gereserveerde parkeerplaats per circa 50 m² v.v.o.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs kantoorruimte: € 195,- per m² per jaar
Huurprijs parkeren: € 1.250,- per plaats per jaar
Servicekosten: € 45,- per m² per jaar excl. btw, op basis van een verrekenbaar voorschot (excl. stroom)

Contractuele bepalingen:
- Omzetbelasting: Huurprijs wordt vermeerderd met btw.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van het CPI-indexcijfer (CBS, Alle Huishoudens, 2015=100).
- Huurtermijn: 5 jaar
- Verlengingstermijn: 5 jaar
- Opzegtermijn: één jaar
- Betalingen: Per kwartaal vooruit
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur
- Huurovereenkomst: Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM

Aanvaarding:
Per direct of in overleg.

Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Amstelveen!