Omschrijving
Object
Het gebouw is gelegen op het terrein van de voormalig Koninklijke Nederlandsche Springstoffen Fabriek (KNSF). De locatie is circa 20 jaar geleden hoogwaardig herontwikkeld naar een complex met verschillende functies zoals bedrijfs- / kantoorruimte, restaurant en hotelsuites. De diversiteit aan functies zorgt voor dynamiek in het gebied en bevordert de aantrekkelijkheid van De Kruitfabriek als bedrijfslocatie. Op het terrein zijn aansprekende organisaties gevestigd zoals Evidensia, Wijnkoperij de Gouden Ton, KPN, Alizonne en EyeTi evenals het restaurant “FÊTEVIS”.
Het gebouw aan de Oude Molen 1 bestaat uit vier bouwdelen en een voormalige watertoren. De gebouwen zijn in fasen gerealiseerd tussen 1895 en 1918. Gebouw A is gebouwd als werkplaats annex timmerwinkel, terwijl gebouw B en C bestemd waren als opslagmagazijn voor salpeter en katoen. Gebouw D betreft het voormalige laboratorium van de voormalige KNSF met de markante watertoren van circa twintig meter hoog. In 2002 zijn de gebouwen herontwikkeld naar hoogwaardige bedrijfs-/kantoorruimte en onderling met elkaar verbonden middels een glazen corridor. De ruimtes zijn in 2025 verduurzaamd en hoogwaardig gerenoveerd wat heeft geresulteerd in een energielabel A. De gebouwen hebben de status van Rijksmonument.
Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 664 m² recent gerenoveerde kantoor/showroomruimte beschikbaar verdeeld als volgt:
Bouwdeel A 320 m² VVO
Bouwdeel B 344 m² VVO
Deelverhuur per bouwdeel mogelijk.
Parkeren
Er zijn 23 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur gelegen op eigen terrein.
Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 235,- per m² te vermeerderen met servicekosten en BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via de A9 afslag 4 (Ouderkerk aan de Amstel / Amstelveen Oost). De A9 staat in directe verbinding met de A2 (richting Utrecht) en de A4 (richting Schiphol-Den Haag). Ook de ringweg A10 is makkelijk te bereiken. Luchthaven Schiphol en Amsterdam liggen op respectievelijk vijftien en twintig autominuten.
Per OV
Per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via de bus. De bushalte Amstelveen Langerhuize is gelegen op circa 5 minuten loopafstand.
Servicekosten
€ 45 per m2 per jaar.
Aanvaarding
Per direct.
Het gebouw is gelegen op het terrein van de voormalig Koninklijke Nederlandsche Springstoffen Fabriek (KNSF). De locatie is circa 20 jaar geleden hoogwaardig herontwikkeld naar een complex met verschillende functies zoals bedrijfs- / kantoorruimte, restaurant en hotelsuites. De diversiteit aan functies zorgt voor dynamiek in het gebied en bevordert de aantrekkelijkheid van De Kruitfabriek als bedrijfslocatie. Op het terrein zijn aansprekende organisaties gevestigd zoals Evidensia, Wijnkoperij de Gouden Ton, KPN, Alizonne en EyeTi evenals het restaurant “FÊTEVIS”.
Het gebouw aan de Oude Molen 1 bestaat uit vier bouwdelen en een voormalige watertoren. De gebouwen zijn in fasen gerealiseerd tussen 1895 en 1918. Gebouw A is gebouwd als werkplaats annex timmerwinkel, terwijl gebouw B en C bestemd waren als opslagmagazijn voor salpeter en katoen. Gebouw D betreft het voormalige laboratorium van de voormalige KNSF met de markante watertoren van circa twintig meter hoog. In 2002 zijn de gebouwen herontwikkeld naar hoogwaardige bedrijfs-/kantoorruimte en onderling met elkaar verbonden middels een glazen corridor. De ruimtes zijn in 2025 verduurzaamd en hoogwaardig gerenoveerd wat heeft geresulteerd in een energielabel A. De gebouwen hebben de status van Rijksmonument.
Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 664 m² recent gerenoveerde kantoor/showroomruimte beschikbaar verdeeld als volgt:
Bouwdeel A 320 m² VVO
Bouwdeel B 344 m² VVO
Deelverhuur per bouwdeel mogelijk.
Parkeren
Er zijn 23 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur gelegen op eigen terrein.
Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 235,- per m² te vermeerderen met servicekosten en BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via de A9 afslag 4 (Ouderkerk aan de Amstel / Amstelveen Oost). De A9 staat in directe verbinding met de A2 (richting Utrecht) en de A4 (richting Schiphol-Den Haag). Ook de ringweg A10 is makkelijk te bereiken. Luchthaven Schiphol en Amsterdam liggen op respectievelijk vijftien en twintig autominuten.
Per OV
Per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via de bus. De bushalte Amstelveen Langerhuize is gelegen op circa 5 minuten loopafstand.
Servicekosten
€ 45 per m2 per jaar.
Aanvaarding
Per direct.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
