De Flinesstraat 2 1114 AL Amsterdam-Duivendrecht

Object:
Een modern recent geheel gerenoveerd kleinschalig kantoorgebouw gelegen op een geweldige goed bereikbare zichtlocatie met een hoge kwaliteit afwerkingsniveau.

Tevens zijn er 15 parkeerplaatsen beschikbaar op het afsluitbare parkeerterrein!

De beschikbare ruimte heeft een panoramisch uitzicht door de grote raampartij rondom het gebouw.

Locatie:
Amsterdam Zuidoost/Over Amstel wordt gewaardeerd als een van de beste multifunctionele kantoorlocaties in de randstad.

In het Overamstel/Spaklerweg-gebied zitten nu al verschillende succesvolle ondernemingen uit verschillende bedrijfstakken gehuisvest en dit blijft alleen maar groeien. Bedrijven komen uit verschillende branches zoals de fashionwereld, media & entertainment tak, mobiliteit & logistieke sector en het food & hospitality wezen.

Bereikbaarheid:
Per OV
De metrostations Overamstel en Van der Madeweg liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten bent u in het hart van Amsterdam. En in minder dan 5 minuten naar de belangrijkste NS-stations van Amsterdam (Station Amstel, Station Amsterdam Zuid en Station Duivendrecht) met supersnelle verbindingen naar de rest van Nederland.

Per auto
Het object ligt vanaf de Spaklerweg direct aan de afslag S111 van de A-10 (Ringweg Zuid). Dit maakt het perfect bereikbaar vanaf de A2, A1, A4 én A9. Vanaf de A10 is het gebouw optimaal zichtbaar.

Oppervlakte:
Ca. 265 m² kantoorruimte (vwo) gelegen op de eerste etage.

Huurprijs:
€ 195,-- per m² per jaar excl. servicekosten en excl. BTW.

Huurprijs Parkeren:
€ 1.250,-- per plaats per jaar excl. BTW.

Beschikbaar:
Per direct.

Opleveringsniveau:
In de huidige nieuwe staat.

BTW:
Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een waarborgsom te stellen van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.

Contact:
Allington Real Estate Advisors B.V.
020-6723535