Joan Muyskenweg 22 1096 CJ Amsterdam

Kantoorgebouw Johnny River aan de Joan Muyskenweg 22 ligt in stadsdeel Overamstel direct aan de A2 en A10. Hier werk je met plezier door onder meer een receptie, sociaal hart, restaurant, prachtige vergaderruimtes, een ruim parkeerterrein en een inspirerende werkomgeving. Het gebouw heeft een zeer creatieve uitstraling mede door de faciliteiten die het gebouw biedt. Dit gebied wordt gekenmerkt door de mooie parken die in dit gebied liggen zoals Natuur Tuinpark Amstelglorie en Park Somerlust. Het gebied heeft grote bedrijven in de omgeving evenals hotels zoals het Mercure hotel. In slechts tien minuten rijden ben je op de Ceintuurbaan in de Pijp waar veel leuke restaurants te vinden zijn.

Beschikbaarheid
In het gebouw is in totaal 1.124 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
- Tweede verdieping unit 2.3: 56 m²
- Tweede verdieping unit 2.8.1: 72 m²
- Tweede verdieping unit 2.10.2: 267 m²
- Derde verdieping unit 3.2.2: 149 m²
- Vierde verdieping unit 4.8: 474 m² (volledig turn-key met hoogwaardig inbouwpakket)

Huurprijs
De huurprijs voor de eerste, tweede en derde verdieping is € 295,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
De huurprijs voor de vierde verdieping is € 325,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
De huurtermijn is 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Duurzaamheid
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A++.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt casco+/turn-key opgeleverd, inclusief:
- Boetiekkantoor;
- Sfeervolle inrichting;
- Goed bereikbaar;
- Restaurant met gezonde lunch;
- Jonge en dynamische werkomgeving;
- Barista voor heerlijke koffie;
- Gelegen nabij de Rivierenbuurt;
- Catering service;
- Wifi, glasvezel;
- Douche;
- Fietsenstalling;
- Lift;
- Oplaadpalen;
- Parkeerfaciliteiten;
- Terras;
- Vergaderfaciliteiten.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
De parkeerratio is 1:130.
De kosten per parkeerplaats is € 2,250,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Gemakkelijk bereikbaar via de A2 en A10.

Openbaar vervoer
Joan Muyskenweg 22 in Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Je kunt de locatie bereiken door metro 51 te nemen naar het station "Overamstel", waarna het een korte wandeling van 5 minuten is naar het kantoor.