Walborg 2-A 1082 AM Amsterdam

Object
Stevaco Vastgoed heefteen volledig duurzaam kantoorgebouw in Amsterdam - Buitenveldert ontwikkeld. Het gebouw bestaat uit 4.638 m² kantoorruimte, 41 parkeerplaatsen en een fietsenstalling in de ondergrondse garage en een ruime tuin. Kenmerkend voor het gebouw zijn de ruime en lichte vloeren van ca. 1.550 m² per verdieping. Het gebouw heeft met zijn U-vorm zeer efficiënte vloervelden. Het gebouw is volledig duurzaam ontwikkeld en een BREEAM Outstanding certificaat. Daarmee wordt de hoogst haalbare duurzaamheidskwalificatie behaald.

Beschikbaar
Totaal ca. 4.638 m² verdeeld als volgt:
Begane grond : 1.519 m² (780 m² - 739 m²)
1e verdieping : 1.560 m² (780 m² - 780 m²)
2e verdieping : 1.559 m² (780 m² - 779 m²)
Deelverhuur vanaf ca. 300 m²

Parkeren
41 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.

Huurprijs
Kantoorruimte : € 325,00 per m² per jaar
Parkeren : € 3.600,00 per parkeerplaats per jaar

Servicekosten
p.m.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
5 jaar + en verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Het gehuurde is voorzien van:
- Vloergoten langs de gevel
- Klimaat plafonds met Led verlichting
- Zonnepanelen op het dak.
- Glasvezel
- Pantry aansluitingen
- Liften
- Representatieve entree partij met atrium.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
BREEAM Outstanding certificaat.

Bijzonderheden
Het gebouw is volledig duurzaam ontwikkeld en heeft het internationale BREEAM Outstanding certificaat ontvangen. Daarmee wordt de hoogst haalbare duurzaamheidskwalificatie behaald.