Omschrijving
OBJECTBESCHRIJVING:
Kraanspoor is gevestigd in Amsterdam-Noord, direct aan het IJ en heeft een prachtig uitzicht op de waterkant en het centrum van Amsterdam. Het gebouw maakt deel uit van het NDSM-gebied, een voormalige scheepswerf die in die tijd een van de grootste van Europa was. De gemeente Amsterdam heeft besloten het NDSM-gebied te herontwikkelen tot een multifunctioneel gebied met kantoren, winkels, woningen, onderwijs, cultuur en vrijetijdsfuncties. Het gebied is gepland om te worden voltooid in 2025. De NDSM is booming en is al hosting van verschillende bedrijven in een breed scala van sectoren, zoals Hema, MTV, Pernod Ricard, Red Bull en Greenpeace. Verder profiteert het gebied van verschillende restaurants en hotels die zich in de directe omgeving van het gebouw bevinden.
BEREIKBAARHEID:
Eigen vervoer:
Het object kraanspoor is in circa 5 minuten bereikbaar vanaf de afslag S118 van de Ringweg A10 rond Amsterdam, waar vandaan snelwegen A1, A2, A4 en A9 kunnen worden bereikt. Vanaf het centrum is Amsterdam Noord te bereiken via de IJ-tunnel, de afstand tussen het centrum van Amsterdam en Amsterdam Noord is ongeveer 6 kilometer. Amsterdam Schiphol Airport is binnen 20 minuten te bereiken.
Ov:
Vrijwel direct naast Kraanspoor is een halte van de veerdienst (NDSM-veer). Op loopafstand is een bushalte waar buslijnen 35, 37, 38, 91 en 94 stoppen. Vanaf Kraanspoor is per openbaar vervoer het centrum van Amsterdam te bereiken in circa 20 minuten. Reistijd naar Amsterdam Schiphol Airport bedraagt ongeveer 50 minuten. De NoordZuidlijn verhoogt de bereikbaarheid van Amsterdam Noord. Zo wordt straks de reistijd vanuit Amsterdam Centrum slechts 2 minuten en vanaf de Zuidas slechts 9 minuten.
NDSM Veerpont
Met de gratis pont van het GVB ben je in tien minuten van het Centraal Station op de NDSM-werf. In de spitsuren vaart de pont vier keer per uur.
VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.828 m². Voor de verhuur is circa 1.100 m².
Verdieping Metrage
6e verdieping - unit 6.5 Ca. 440 m² v.v.o
6e verdieping - unit 6.6 Ca. 330 m² v.v.o.
6e verdieping - unit 6.7 Ca. 330 m² v.v.o.
Ook als één geheel te huren of units 6.6 en 6.7 gecombineerd te huren.
PARKEREN:
6e verdieping - unit 6.5 3 parkeerplaatsen beschikbaar
6e verdieping - unit 6.6 6 parkeerplaatsen beschikbaar
6e verdieping - unit 6.7 6 parkeerplaatsen beschikbaar
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- huidige stalen opbouw met betonnen vloeren;
- huidige computervloer;
- huidige verticale brandcompartimenten over drie lagen, scheiding ter plaatse van assen midden- en eindportalen;
- huidig luchtbehandelingsysteem;
- gebouw volledig voorbereid en flexibel in alle vormen van databekabeling;
- natuurlijke ventilatie (verdeling via openingen in vloer) en mechanische afzuiging (minimaal ruimtebeslag en energie-arm);
- deels te openen ramen;
- medegebruik verlichting door middel van staande lampen;
- medegebruik dubbele toiletgroepen;
- medegebruik lift;
- IJ-water benutten door middel van warmtepompen (een waterpomp is een duurzaam systeem dat het pand voorziet van verwarming en warm water, net als een cv of zonneboiler.
HUURPRIJS:
KANTOORRUIMTE
€ 255 per m² per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten.
PARKEREN
€ 2.150 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw
SERVICEKOSTEN:
€ 95 per m² kantoorruimte per jaar, excl. btw.
Kraanspoor is gevestigd in Amsterdam-Noord, direct aan het IJ en heeft een prachtig uitzicht op de waterkant en het centrum van Amsterdam. Het gebouw maakt deel uit van het NDSM-gebied, een voormalige scheepswerf die in die tijd een van de grootste van Europa was. De gemeente Amsterdam heeft besloten het NDSM-gebied te herontwikkelen tot een multifunctioneel gebied met kantoren, winkels, woningen, onderwijs, cultuur en vrijetijdsfuncties. Het gebied is gepland om te worden voltooid in 2025. De NDSM is booming en is al hosting van verschillende bedrijven in een breed scala van sectoren, zoals Hema, MTV, Pernod Ricard, Red Bull en Greenpeace. Verder profiteert het gebied van verschillende restaurants en hotels die zich in de directe omgeving van het gebouw bevinden.
BEREIKBAARHEID:
Eigen vervoer:
Het object kraanspoor is in circa 5 minuten bereikbaar vanaf de afslag S118 van de Ringweg A10 rond Amsterdam, waar vandaan snelwegen A1, A2, A4 en A9 kunnen worden bereikt. Vanaf het centrum is Amsterdam Noord te bereiken via de IJ-tunnel, de afstand tussen het centrum van Amsterdam en Amsterdam Noord is ongeveer 6 kilometer. Amsterdam Schiphol Airport is binnen 20 minuten te bereiken.
Ov:
Vrijwel direct naast Kraanspoor is een halte van de veerdienst (NDSM-veer). Op loopafstand is een bushalte waar buslijnen 35, 37, 38, 91 en 94 stoppen. Vanaf Kraanspoor is per openbaar vervoer het centrum van Amsterdam te bereiken in circa 20 minuten. Reistijd naar Amsterdam Schiphol Airport bedraagt ongeveer 50 minuten. De NoordZuidlijn verhoogt de bereikbaarheid van Amsterdam Noord. Zo wordt straks de reistijd vanuit Amsterdam Centrum slechts 2 minuten en vanaf de Zuidas slechts 9 minuten.
NDSM Veerpont
Met de gratis pont van het GVB ben je in tien minuten van het Centraal Station op de NDSM-werf. In de spitsuren vaart de pont vier keer per uur.
VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.828 m². Voor de verhuur is circa 1.100 m².
Verdieping Metrage
6e verdieping - unit 6.5 Ca. 440 m² v.v.o
6e verdieping - unit 6.6 Ca. 330 m² v.v.o.
6e verdieping - unit 6.7 Ca. 330 m² v.v.o.
Ook als één geheel te huren of units 6.6 en 6.7 gecombineerd te huren.
PARKEREN:
6e verdieping - unit 6.5 3 parkeerplaatsen beschikbaar
6e verdieping - unit 6.6 6 parkeerplaatsen beschikbaar
6e verdieping - unit 6.7 6 parkeerplaatsen beschikbaar
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- huidige stalen opbouw met betonnen vloeren;
- huidige computervloer;
- huidige verticale brandcompartimenten over drie lagen, scheiding ter plaatse van assen midden- en eindportalen;
- huidig luchtbehandelingsysteem;
- gebouw volledig voorbereid en flexibel in alle vormen van databekabeling;
- natuurlijke ventilatie (verdeling via openingen in vloer) en mechanische afzuiging (minimaal ruimtebeslag en energie-arm);
- deels te openen ramen;
- medegebruik verlichting door middel van staande lampen;
- medegebruik dubbele toiletgroepen;
- medegebruik lift;
- IJ-water benutten door middel van warmtepompen (een waterpomp is een duurzaam systeem dat het pand voorziet van verwarming en warm water, net als een cv of zonneboiler.
HUURPRIJS:
KANTOORRUIMTE
€ 255 per m² per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten.
PARKEREN
€ 2.150 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw
SERVICEKOSTEN:
€ 95 per m² kantoorruimte per jaar, excl. btw.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
