Omschrijving
Object
‘Mercurius & Minerva’, Herikerbergweg 145-179, 1101 CN in Amsterdam Zuidoost.
Locatie
Mercurius & Minerva is gelegen in het midden van het hoogwaardige kantorenpark Plaza ArenA in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn o.a. gelegen het Stadion Amsterdam ArenA, ArenA winkelboulevard, Pathé bioscoop, de Heineken Music Hall, Ziggo Dome, alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort.
Het gebied Amsterdam Zuidoost is in volle ontwikkeling. In de aankomende jaren zullen er veel nieuwe kantoor- en woonontwikkelingen, faciliteiten alsmede het Hondsrugpark worden toegevoegd aan dit stadsdeel van Amsterdam. Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken met zowel de auto als met fiets en openbaar vervoer. Autowegen A2, A9 en A10 zijn naast het gebied gelegen en meerdere fietspaden verbinden Amsterdam Zuidoost met de (binnen)stad Amsterdam. Het station Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op respectievelijk 10 minuten loopafstand. Dit intercity station ligt in directe verbinding met Rotterdam, Utrecht, Amsterdam, luchthaven Schiphol en zelfs Duitsland en Frankrijk.
Oppervlakte
Mercurius & Minerva bestaat uit totaal ca. 23.742 m² v.v.o. aan kantoorruimte en heeft voor de verhuur in totaal ca. 13.619 m² v.v.o. beschikbaar. Deze beschikbaarheid is als volgt verdeeld:
Mercurius gebouw:
BG:
Unit 0.01: 252 m² v.v.o.
Unit 0.02: 287 m² v.v.o.
1e etage:
1.191 m² v.v.o.
2e etage:
1.295 m² v.v.o.
3e etage:
1.375 m² v.v.o.
4e etage:
1.376 m² v.v.o.
5e etage:
1.378 m² v.v.o.
6e etage:
472 m² v.v.o.
7e etage:
1.116 m² v.v.o.
------------------------------------------------------
Minerva gebouw:
BG:
828 m² v.v.o.
3e etage:
1.567 m² v.v.o.
4e etage:
1.569 m² v.v.o.
7e etage:
1.108 m² v.v.o.
8e etage:
1.107 m² v.v.o.
Bovengenoemd metrage is conform NEN 2580 en inclusief aandeel algemene ruimte en units zijn beschikbaar vanaf 252 m² v.v.o.
Parkeren
Voor verhuur zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig in ondergelegen parkeergarage. Er wordt een parkeernorm gehanteerd van 1:108.
Indien meer parkeren gewenst is kan dit direct bij de eigenaar van de parkeergarage (Parkeergebouwen Amsterdam) worden gerealiseerd.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
Prijs op aanvraag
Parkeerplaatsen
€ 1.850 per plaats per jaar. Op 1 augustus wordt de huurprijs van de parkeerplaatsen jaarlijks geïndexeerd.
De parkeerplaatsen zijn beschikbaar van 7.00 uur tot 19.00 uur van maandag tot en met vrijdag. Wanneer de huurder wenst de parkeerplaatsen te gebruiken buiten deze tijden om, zullen hiervoor extra kosten in rekening gebracht worden.
Voorschot servicekosten
€ 40 per m² v.v.o. per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Energielabel
A
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar.
Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model (2015).
BTW
Huurder dient voor meer dan 90% btw belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd met o a de volgende voorzieningen:
• Representatieve entreehal;
• Bemande receptie;
• Koffiebar;
• Bedrijfsrestaurant;
• Systeemplafond, met inbouw armaturen;
• Toiletgroepen per verdieping;
• 4 liften per bouwdeel;
• Wandgoten t.b.v. elektra, data en telefonie;
• Kolomvrije ruimten;
• Grote vloeroppervlakten.
‘Mercurius & Minerva’, Herikerbergweg 145-179, 1101 CN in Amsterdam Zuidoost.
Locatie
Mercurius & Minerva is gelegen in het midden van het hoogwaardige kantorenpark Plaza ArenA in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn o.a. gelegen het Stadion Amsterdam ArenA, ArenA winkelboulevard, Pathé bioscoop, de Heineken Music Hall, Ziggo Dome, alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort.
Het gebied Amsterdam Zuidoost is in volle ontwikkeling. In de aankomende jaren zullen er veel nieuwe kantoor- en woonontwikkelingen, faciliteiten alsmede het Hondsrugpark worden toegevoegd aan dit stadsdeel van Amsterdam. Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken met zowel de auto als met fiets en openbaar vervoer. Autowegen A2, A9 en A10 zijn naast het gebied gelegen en meerdere fietspaden verbinden Amsterdam Zuidoost met de (binnen)stad Amsterdam. Het station Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op respectievelijk 10 minuten loopafstand. Dit intercity station ligt in directe verbinding met Rotterdam, Utrecht, Amsterdam, luchthaven Schiphol en zelfs Duitsland en Frankrijk.
Oppervlakte
Mercurius & Minerva bestaat uit totaal ca. 23.742 m² v.v.o. aan kantoorruimte en heeft voor de verhuur in totaal ca. 13.619 m² v.v.o. beschikbaar. Deze beschikbaarheid is als volgt verdeeld:
Mercurius gebouw:
BG:
Unit 0.01: 252 m² v.v.o.
Unit 0.02: 287 m² v.v.o.
1e etage:
1.191 m² v.v.o.
2e etage:
1.295 m² v.v.o.
3e etage:
1.375 m² v.v.o.
4e etage:
1.376 m² v.v.o.
5e etage:
1.378 m² v.v.o.
6e etage:
472 m² v.v.o.
7e etage:
1.116 m² v.v.o.
------------------------------------------------------
Minerva gebouw:
BG:
828 m² v.v.o.
3e etage:
1.567 m² v.v.o.
4e etage:
1.569 m² v.v.o.
7e etage:
1.108 m² v.v.o.
8e etage:
1.107 m² v.v.o.
Bovengenoemd metrage is conform NEN 2580 en inclusief aandeel algemene ruimte en units zijn beschikbaar vanaf 252 m² v.v.o.
Parkeren
Voor verhuur zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig in ondergelegen parkeergarage. Er wordt een parkeernorm gehanteerd van 1:108.
Indien meer parkeren gewenst is kan dit direct bij de eigenaar van de parkeergarage (Parkeergebouwen Amsterdam) worden gerealiseerd.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
Prijs op aanvraag
Parkeerplaatsen
€ 1.850 per plaats per jaar. Op 1 augustus wordt de huurprijs van de parkeerplaatsen jaarlijks geïndexeerd.
De parkeerplaatsen zijn beschikbaar van 7.00 uur tot 19.00 uur van maandag tot en met vrijdag. Wanneer de huurder wenst de parkeerplaatsen te gebruiken buiten deze tijden om, zullen hiervoor extra kosten in rekening gebracht worden.
Voorschot servicekosten
€ 40 per m² v.v.o. per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Energielabel
A
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar.
Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model (2015).
BTW
Huurder dient voor meer dan 90% btw belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd met o a de volgende voorzieningen:
• Representatieve entreehal;
• Bemande receptie;
• Koffiebar;
• Bedrijfsrestaurant;
• Systeemplafond, met inbouw armaturen;
• Toiletgroepen per verdieping;
• 4 liften per bouwdeel;
• Wandgoten t.b.v. elektra, data en telefonie;
• Kolomvrije ruimten;
• Grote vloeroppervlakten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
