Omschrijving
Omschrijving
Project 'BinnenDok' is gelegen nabij het IJ in Amsterdam Noord. Het gebouw maakt deel uit van het NDSM-gebied, een voormalige scheepswerf. Het NDSM-gebied wordt herontwikkeld tot een multifunctioneel gebied met kantoren, winkels, wonen, onderwijs, cultuur en recreatie. Het gebied biedt al onderdak aan verschillende bedrijven in uiteenlopende sectoren zoals Hema, MTV en Greenpeace. Verder profiteert het gebied van diverse restaurants en hotels die zich in de directe omgeving van het gebouw bevinden.
Vloeroppervlakte
De huidige beschikbaarheid is ca. 480 m² v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld:
4de verdieping: ca. 240 m² v.v.o. kantoorruimte.
5de verdieping: ca. 240 m² v.v.o. kantoorruimte.
Parkeren
Parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabij gelegen openbare APCOA parkeergarage.
Voorzieningen
De open, lichte kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief:
- Afgewerkte vloeren;
- Pantry op minimaal 1 verdieping;
- Afgewerkte toiletgroepen op elke verdieping;
- Tussendeur met beveiligingssysteem ter afsluiting van het gehuurde;
- Nieuwe hoogwaardige klimaatinstallatie middels inductie units regelbaar per zone;
- Vloerpotten / muurpotten t.b.v. data en elektra;
- Verlichting (rails met spots);
- Akoestisch plafond;
- Interne trap tussen de 2 verdiepingen.
Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 285 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Bereikbaarheid
Per OV
Een openbare pont bevindt zich op 4 minuten loopafstand en biedt een directe verbinding van de NDSM naar de Houthavens en Amsterdam Centraal Station. Verder is "BinnenDok" per bus bereikbaar via de buslijnen 391 en 394.
Per auto
Project "BinnenDok" is met de auto bereikbaar via Ringweg A10 (S116, S117, S118).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengingstermijn
5 jaar.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
Bestemming
Kantoor.
Aanvaarding
Per direct
Project 'BinnenDok' is gelegen nabij het IJ in Amsterdam Noord. Het gebouw maakt deel uit van het NDSM-gebied, een voormalige scheepswerf. Het NDSM-gebied wordt herontwikkeld tot een multifunctioneel gebied met kantoren, winkels, wonen, onderwijs, cultuur en recreatie. Het gebied biedt al onderdak aan verschillende bedrijven in uiteenlopende sectoren zoals Hema, MTV en Greenpeace. Verder profiteert het gebied van diverse restaurants en hotels die zich in de directe omgeving van het gebouw bevinden.
Vloeroppervlakte
De huidige beschikbaarheid is ca. 480 m² v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld:
4de verdieping: ca. 240 m² v.v.o. kantoorruimte.
5de verdieping: ca. 240 m² v.v.o. kantoorruimte.
Parkeren
Parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabij gelegen openbare APCOA parkeergarage.
Voorzieningen
De open, lichte kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief:
- Afgewerkte vloeren;
- Pantry op minimaal 1 verdieping;
- Afgewerkte toiletgroepen op elke verdieping;
- Tussendeur met beveiligingssysteem ter afsluiting van het gehuurde;
- Nieuwe hoogwaardige klimaatinstallatie middels inductie units regelbaar per zone;
- Vloerpotten / muurpotten t.b.v. data en elektra;
- Verlichting (rails met spots);
- Akoestisch plafond;
- Interne trap tussen de 2 verdiepingen.
Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 285 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Bereikbaarheid
Per OV
Een openbare pont bevindt zich op 4 minuten loopafstand en biedt een directe verbinding van de NDSM naar de Houthavens en Amsterdam Centraal Station. Verder is "BinnenDok" per bus bereikbaar via de buslijnen 391 en 394.
Per auto
Project "BinnenDok" is met de auto bereikbaar via Ringweg A10 (S116, S117, S118).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengingstermijn
5 jaar.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
Bestemming
Kantoor.
Aanvaarding
Per direct
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
