Amstelveenseweg 88-II 1075 XJ Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE

Te huur tot en met 31 december 2025.

Representatieve kantoorruimte van 258 m² met een lift.
Gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Amstelveenseweg met uitzicht op het Vondelpark.
Nabij gelegen zijn, het Vondelpark en diverse gezellige terrassen zoals het terras van “De Vondeltuin”.
Op de Amstelveenseweg bevinden zich tal van winkels en goede restaurants.

INDELING
Gezamenlijke entree met ruime zit/verblijfsruimte.
De verdieping bestaat uit een gangzone, diverse kamers, een keuken en een toiletgroep.
De etages zijn te bereiken met een trap en de lift.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer vanaf de A10 via de afslagen S110 en S108.
Goede uitvalswegen van en naar het centrum van Amsterdam via de Overtoom.
Met het openbaar vervoer bereikbaar via o.a. tramlijnen 1, 2 en 17 en de buslijnen 15, 23 en 145 en 315.

VOORZIENINGEN
- Lift.
- Vloerbedekking.
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Kabelgoten.
- Pantry.
- Toiletgroep.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn € 850,00 per maand, exclusief BTW.
Ten behoeve van o.a.:
- Gasverbruik t.b.v. CV;
- Elektra t.b.v. gehuurde en algemene ruimte;
- Watergeld;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte;
- Glasbewassing;
- Vuilafvoer;
- Onderhoud lift;
- Onderhoud installaties;
- Onderhoud toegangstechniek en beveiliging.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
258 m² op de tweede verdieping.

OPLEVERING
In overleg

HUURPRIJS
€ 3.950,00 per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Tot en met 31 december 2025.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).