Hettenheuvelweg 37 1101 BM Amsterdam

Het kantoorgebouw is gelegen in het hart van Amsterdam Zuidoost en heeft een goede zichtlocatie vanaf de Holterbergweg. De beschikbare kantoorruimte wordt gerenoveerd en zal in turn-key staat worden opgeleverd. De parkeernorm van 1:33 is absoluut uniek te noemen. Tevens beschikt het gebouw over een energielabel A.

Locatie en bereikbaarheid:
De Hettenheuvelweg is gelegen in Amstel III, een gebied in ontwikkeling waarbij oude gebouwen plaats maken voor een groene, gemengde stadswijk waar je plezierig kunt wonen, werken en leuke dingen doen. In de directe nabijheid zijn gelegen het Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, Pathé bioscopen, de Heineken Music Hall, Ziggo Dome alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort.

Amstel III ligt tussen station Bijlmer ArenA, de A2, het Amsterdam UMC – locatie AMC en het spoor en is meer dan 200 voetbalvelden groot. Het is een van de best bereikbare plekken in Nederland: het ligt in de nabijheid van 2 metrolijnen, een spoorverbinding en busverbindingen. Net NS trein- en metrostation Amsterdam Bijlmer Arena is gelegen op loopafstand. Langs het gebied loopt de snelweg A2 en A9. Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respect respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn snel te bereiken.

Voor de verhuur is het volgende beschikbaar:
Kantoorruimte:
Ca. 506 m² kantoorruimte op de 2e verdieping

Parkeren:
Op basis van de geldende parkeernorm van 1:33, in overleg zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar op het bij de gebouwen behorende eigen parkeerterrein.

Huurprijs kantoorruimte
185,- per m² vvo per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,- per m² vvo per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Deze hoogwaardige kantoorruimte wordt in casco gerenoveerd staat als volgt opgeleverd:
• Vloerafwerking met visgraatvloer;
• Geschilderde wanden;
• Systeemplafond;
• Ledverlichting;
• Luxe uitgevoerde pantry;
• Hoogwaardig ventilatie- en koelingssysteem;
• Toiletgroepen;
• Databekabeling;