Nachtwachtlaan 26 A 1058 EA Amsterdam

Omschrijving
Rembrandt Park Two is een nieuwbouwontwikkeling gelegen in één van de grootste parken van Amsterdam en onderdeel van de Rembrandt Park campus. Met de fiets is de campus 12 minuten verwijderd van het centrum van Amsterdam en Schiphol Airport is binnen 15 minuten te bereiken met de auto. Dit alles maakt deze bijzondere ontwikkeling de ideale locatie voor bedrijven die zich willen vestigen op een locatie waar de verbinding met de stad en Schiphol Airport uitstekend is, maar tegelijkertijd de ruimte en het natuurlijke parklandschap als achtertuin waarderen.

Rembrandt Park Two is weliswaar het kleinste gebouw van de campus, maar bedoelt voor bedrijven met grootse ambities. Vanwege z’n ligging tegen de ringweg A10 is dit kantoorgebouw de perfecte zichtlocatie. Nog meer zichtbaarheid voor uw product of dienst? De indrukwekkende volledig in glasuitgevoerde begane grond is met een hoogte van tenminste 3,30 meter de ideale plek voor een showroom of experience centre. Alsof dat alles nog niet genoeg is bevindt zich op de begane grond ook nog een evenementruimte met tribune voor uw publiek. En dat allemaal binnen de ringweg A10 midden in het park.
De verschillende gebouwen op de campus, in totaal 3, voldoen aan de wensen en behoeften van de nieuwe generatie werkenden, en de campus is de nieuwe ontmoetingsplek voor iedereen in Amsterdam. Het is een plek om te werken én te ontspannen. Je kunt er stoppen voor een kop koffie, lunchen of dineren met een zakelijke relatie of er je dagelijkse work-out doen. Maak gebruik van de co-working werkplekken of ga juist eens vergaderen tijdens een wandeling in het park, alleen al omdat men maar liefst 60% creatiever is tijdens een wandeling dan zittend achter een bureau.
De hoofdkenmerken van Rembrandt Park Two onder elkaar:
• Energielabel A++++;
• BREEAM Excellent certificaat;
• Hoogwaardige nieuwbouw kantoorontwikkeling van ca. 7.380 m² v.v.o. direct grenzend aan de ringweg A10;
• Uitstekende bereikbaarheid, dichtbij het stadscentrum, op 5 minuten loopafstand van het openbaar vervoer en 15 minuten per trein of auto naar Schiphol Airport;
• Spectaculair uitzicht en directe toegang tot een van de grootste stadsparken van Amsterdam;
• De begane grond bestaat uit de entree met receptie tot de kantoorvloeren, een multifunctionele evenementruimte met tribune opstelling en twee separate commerciële ruimtes,met de mogelijkheid tot het creëren van een showroom of experience centre toegankelijk te maken voor publiek;
• De begane grond biedt een hoogte van ca. 3,30 meter;
• Flexibele en efficiënte verdiepingen van ca. 1.050 m² v.v.o. met plafonds van 2,70 meter hoog;
• De verdiepingen zijn volledig van glas, van bodem tot plafond, waarbij de glasplaten bij elkaar worden gehouden met een aluminium profiel;
• Mogelijkheid tot het creëren van interne verbindingstrappen tussen de kantoorvloeren;
• Alle verdiepingen worden voorzien van klimaatplafonds en LED verlichting;
• 45 parkeerplaatsen waarvan 15% wordt voorzien met laadpalen. De inpandige fietsenstalling biedt ruimte voor 215 fietsparkeerplaatsen voor de gehele campus waarvan 10% wordt voorzien van laadmogelijkheden. De parkeergarage is gelegen onder het gebouw waardoor het plein aan de voorzijde autovrij en groen is en blijft;
• Rembrandt Park Two maakt deel uit van een ontwikkelingsplan van in totaal drie gebouwen: Rembrandt Park One, Two & Three.
Bereikbaarheid
Het gebouw is ideaal gelegen binnen de ringweg A10 en heeft uitstekende verbindingen met de trein, tram, bus en metro. Schiphol Airport ligt op slechts 15 minuten afstand en het stadscentrum op slechts 12 minuten fietsen.

Met de auto
Rembrandt Park Two is direct bereikbaar via de A10, waardoor de meeste locaties in Amsterdam in 15 minuten te bereiken zijn.

Schiphol Airport – 15 minuten
Utrecht – 43 minuten
Den Haag – 48 minuten
Rotterdam – 50 minuten

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De tramstations Derkinderenstraat en Surinameplein zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Rembrandt Park Two is goed bereikbaar vanaf station Amsterdam Lelylaan, dat dient als vervoersknooppunt voor de trein, metro, tram en bus.

Beschikbaarheid
Het gebouw omvat ca. 7.380 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over de begane grond tot en met de 6e verdieping.
De huidige beschikbaarheid is als volgt verdeeld:

Begane grond 1.101 m² v.v.o.
1e verdieping 1.035 m² v.v.o.
2e verdieping 1.042 m² v.v.o.
3e verdieping 1.049 m² v.v.o.
4e verdieping 1.051 m² v.v.o.
5e verdieping 1.051 m² v.v.o.
6e verdieping 1.051 m² v.v.o.
Totaal: 7.380 m² v.v.o.

Parkeren
45 parkeerplaatsen

Opleveringsniveau
De verdiepingen zijn afgewerkt met een hoog opleveringsniveau om te voldoen aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruiker. De verdiepingen worden opgeleverd in volledige nieuwbouw staat, inclusief:
• Klimaatplafond met LED verlichtingsarmaturen;
• Netto plafondhoogte van de begane grond 3,30 meter en minimaal 2,70 meter van de verdiepingen;
• Kleedkamers en douchefaciliteit mogelijkheid op de begane grond;
• Aansluiting voor een pantry op elke verdieping;
• Sanitaire groepen per verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een douchefaciliteit;
• Het is mogelijk om interne verbindingen tussen de verdiepingen is te creëren;
• Elektrische oplaadpunten voor auto’s en fietsen.

Duurzaamheid
• Energielabel A++++;
• BREEAM Excellent;
• Zonnepanelen op de hoogbouw;
• Groen dak op de laagbouw;
• Gelegen in het park.
Faciliteiten
De Rembrandt Park campus is voorzien van faciliteiten voor medewerkers en bezoekers. Dit gebied heeft geen 9 tot 5 cultuur, Rembrandt Park is een plek waar je op elk moment van de week of in het weekend terecht kunt. De campus beschikt over:
• Een publiek restaurant met terras aan het water;
• Een bedrijfsrestaurant;
• Koffiebar;
• Gym (TrainMore);
• Co-working en event space.
Huurprijs
Kantoorruimte
nog te bevestigen

Parkeerplaats
nog te bevestigen

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).