Muiderstraat 1 1011 PZ Amsterdam

HET GEBOUW
Baxter Building is gevestigd in het hart van Amsterdam, dichtbij het Nationale Opera gebouw en het Waterlooplein. Vele multinationals en bekende bedrijven waarderen deze dynamische plek om zijn ligging tussen de vele faciliteiten en de charme van het oude stadscentrum.

Baxter Building biedt het beste op het gebied van luxe flexibele kantoorruimte en vergader accommodatie met een groot aantal diensten en services. Het gebouw bevat bedrijfsklare ruimtes van verschillende afmetingen. Betreed deze wereld van elegantie en ontdek de nieuwe ervaring van luxe service kantoren.
De professionele serviceverleners van Baxter Building staan klaar voor het uitvoeren van verschillende ondersteunende werkzaamheden.

De entree heeft een warme uitstraling en doet denken aan de lobby van een boutique hotel met architectonische details, een zwevende trap en een eigen bar. Het interieur is ontworpen door award-winning design bureau Tank. Het pand wordt 24 uur per dag bewaakt en is het uitgerust met een beveiligingssysteem van het hoogste niveau.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft ca. 148 m² (inclusief aandeel in de gezamenlijke ruimtes) gelegen op de penthouse verdieping.

Deelverhuur is mogelijk vanaf 72 m².

AANVANGHUURPRIJS
€ 96.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Deelverhuur:
72 m²: € 53.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
76 m²: € 65.500,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

VOORZIENINGEN
Het pand is onder andere voorzien van:
- Moderne kantoorruimte met natuurlijk licht;
- Turn-key, grote bureaus, comfortabele stoelen, designer verlichting en afsluitbare kasten;
- Technische infrastructuur voor zowel wifi als kabel verzorgt door Nimsys, Baxter’s IT specialisten;
- Keuken inclusief vaatwasser, koelkast en Nespresso machine;
- Vijf verschillende vergaderruimtes (board rooms) uitgerust met de nieuwste media-, presentatie- en conferentiefaciliteiten.
- Twee algemene lounges, douches (met Ritual producten) en opbergruimte;
- Complementair gebruik van de Baxter bar alsmede de eventruimte inclusief gastvrouwen/heren.

SERVICEKOSTEN
Zijn inbegrepen in de huurprijs, hebben betrekking tot o.a. een voorschot op:
- Telefoon en fax aansluiting (VoIP);
- Eigen adres (KvK registratie);
- Elektriciteit, verwarming, airco en schoonmaak;
- 24/7 toegang tot kantoor en nieuwste beveiliging;
- Tijdens kantooruren bemande receptie;
- Secretariële ondersteuning;
- Professionele ontvangst van gasten;
- Post afhandeling inclusief scannen en versturen;
- Telefooncentrale – doorschakelen en terugbelverzoek uitzetten;
- Complementair drinken in de vergaderruimtes;
- Verzorgen van koeriers, taxi’s en meer;
- Op verzoek het verzorgen van het ontbijt, de lunch of diner.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
2 (twee) jaren, kortere huurperiode zijn bespreekbaar. Opzegtermijn van 6 (zes) maanden. Betaling per kwartaal voorruit.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Baxter Building is met de auto zeer goed te bereiken via de ring A 10 afslag S112 en S116.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de naastgelegen beveiligde parkeergarage.

Openbaar vervoer
Tevens is Baxter Building uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer middels tram 14 - halte Mr. Visserplein. Of met metro 51, 53, 54 - halte Waterlooplein, Baxter Building bevindt zich op de hoek van de Rapenburgerstraat en de Muiderstraat.