Omschrijving
ALGEMEEN
Cuserpark betreft een zeer hoogwaardige kantorenparkontwikkeling bestaande uit 4 vrijstaande kantoorpaviljoens. De vier objecten dragen de namen Rijn, Amstel, Vecht, Sluisgebouw en Nieuwe Rijn en beschikken over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 10.900 m². De gebouwen zijn gesitueerd rond een besloten parkachtig plein. Onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage. Vanuit de garage is elk object afzonderlijk te bereiken met een lift en een trap.
LOCATIE
Complex Cuserpark is gelegen op een paar minuten afstand van de Zuidas en vlakbij Schiphol. Cuserpark huisvest vooraanstaande bedrijven zoals React, Nobel, AXA en IBS.
CUSERSTRAAT 85
De Cuserstraat 85 is een kantoorgebouw waar in totaal 1.753 m² v.v.o. voor kantoorgebruik beschikbaar is. Met de toevoeging van onder meer 130 zonnepanelen, warmtepompen, LED verlichting en zuinige EC-ventilatoren voldoet het gebouw aan de hedendaagse duurzaamheidseisen. Door deze verbeteringen is er tevens een EPC label A+++ en BREAAM Excellent certificering behaald. Verder beschikt de propositie over een ruim opgezet entreegebied met spectaculaire hoogte, exclusieve buitenruimte en een riante parkeergarage met een parkeernorm van één parkeerplaats per 55 m² v.v.o. kantoorruimte.
OPPERVLAKTE
1.753 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De ruimtes kunnen los, in combinatie of als geheel gehuurd worden.
BG - Unit A - 487 m² v.v.o.
BG - Unit B - 334 m² v.v.o.
1ste - Unit C - 516 m² v.v.o.
1ste - Unit D - 385.90 m² v.v.o.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte
€ 325 per m² v.v.o. per jaar, excl. btw
Archiefruimte
€ 50 per m² archiefruimte, excl. btw
Parkeerplaatsen
€ 2.250 per parkeerplaats per jaar, excl. btw
SERVICEKOSTEN
€ 60 per m² v.v.o. per jaar, excl. btw, als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie.
HUURTERMIJN
Vanaf 5 jaar.
BREAAM
Excellent in-use
ENERGIELABEL
A+++
OPLEVERNIVEAU
- Vernieuwd plafond
- LED-verlichting
- Moderne klimaatinstallatie
- Computervloeren
- Vier hoogwaardige toiletgroepen
- Lift
AANVAARDING
Per direct beschikbaar
Cuserpark betreft een zeer hoogwaardige kantorenparkontwikkeling bestaande uit 4 vrijstaande kantoorpaviljoens. De vier objecten dragen de namen Rijn, Amstel, Vecht, Sluisgebouw en Nieuwe Rijn en beschikken over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 10.900 m². De gebouwen zijn gesitueerd rond een besloten parkachtig plein. Onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage. Vanuit de garage is elk object afzonderlijk te bereiken met een lift en een trap.
LOCATIE
Complex Cuserpark is gelegen op een paar minuten afstand van de Zuidas en vlakbij Schiphol. Cuserpark huisvest vooraanstaande bedrijven zoals React, Nobel, AXA en IBS.
CUSERSTRAAT 85
De Cuserstraat 85 is een kantoorgebouw waar in totaal 1.753 m² v.v.o. voor kantoorgebruik beschikbaar is. Met de toevoeging van onder meer 130 zonnepanelen, warmtepompen, LED verlichting en zuinige EC-ventilatoren voldoet het gebouw aan de hedendaagse duurzaamheidseisen. Door deze verbeteringen is er tevens een EPC label A+++ en BREAAM Excellent certificering behaald. Verder beschikt de propositie over een ruim opgezet entreegebied met spectaculaire hoogte, exclusieve buitenruimte en een riante parkeergarage met een parkeernorm van één parkeerplaats per 55 m² v.v.o. kantoorruimte.
OPPERVLAKTE
1.753 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De ruimtes kunnen los, in combinatie of als geheel gehuurd worden.
BG - Unit A - 487 m² v.v.o.
BG - Unit B - 334 m² v.v.o.
1ste - Unit C - 516 m² v.v.o.
1ste - Unit D - 385.90 m² v.v.o.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte
€ 325 per m² v.v.o. per jaar, excl. btw
Archiefruimte
€ 50 per m² archiefruimte, excl. btw
Parkeerplaatsen
€ 2.250 per parkeerplaats per jaar, excl. btw
SERVICEKOSTEN
€ 60 per m² v.v.o. per jaar, excl. btw, als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie.
HUURTERMIJN
Vanaf 5 jaar.
BREAAM
Excellent in-use
ENERGIELABEL
A+++
OPLEVERNIVEAU
- Vernieuwd plafond
- LED-verlichting
- Moderne klimaatinstallatie
- Computervloeren
- Vier hoogwaardige toiletgroepen
- Lift
AANVAARDING
Per direct beschikbaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
