IJburglaan 1495 1087 KM Amsterdam

IJburglaan 1495

Representatieve kantoor-/winkelruimte van circa 100 m² VVO te huur aangeboden in turn-key staat. De zelfstandige ruimte is gelegen op de begane grond met een verdiepingsvloer. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De begane grond heeft een representatieve entree met fraaie plafondhoogte en een groot etalagefront. Kenmerkend voor de verdiepingsvloer is de open indeling met keuken waardoor diverse indelingsmogelijkheden ontstaan. Dankzij de ligging aan de IJburglaan is de bereikbaarheid uitstekend. Tevens ligt de ruimte op een mooie zicht locatie vanaf deze belangrijke verkeersader op IJburg en is er een mogelijkheid om, in nader overleg, een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage.

Gebouw
De kantoor-/winkelruimte maakt onderdeel uit van Haveneiland Noord. Het pand is gebouwd in 2007.

Buurt + hotspots
De kantoor-/winkelruimte is gelegen op een zicht locatie aan de IJburglaan. De IJburglaan is de hoofdader op IJburg waar diverse kantoren, winkels en horecagelegenheden aan zijn gelegen.

De jachthaven van IJburg, waar restaurants met terrassen zorgdragen voor een prettige woon- en werkomgeving, is gelegen op circa tien minuten loopafstand. Voor ontspanning na een werkdag is de boulevard van IJburg aan de Bert Haanstrakade of het Diemerpark een ideale locatie om te wandelen of te hardlopen.

Bereikbaarheid
De kantoor-/winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. IJburg ligt op circa vijf minuten van Ringweg Oost en op circa 15 minuten van de binnenstad van Amsterdam. Via de Oostelijke Ontsluiting IJburg is de snelweg A1 binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de IJburglaan is de halte voor tramlijn 26 en buslijn 66. Hierdoor zijn er directe verbindingen mogelijk met P+R Zeeburg, Amsterdam Centraal Station en Station Bijlmer Arena.

Parkeergelegenheid
In de ondergelegen parkeergarage is tegen betaling een parkeerplaats beschikbaar.

Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.

Bijzonderheden
• zicht locatie op IJburg
• begane grond met verdiepingsvloer
• representatieve entree aan de voorzijde
• fraaie plafondhoogte
• groot etalagefront