Keizersgracht 206 1016 DX Amsterdam

Object
Een geweldig representatieve kantoorruimte op de tweede en derde verdieping met gemeenschappelijke tuin in een grachtenpand op een fantastische locatie! Het betreft een zeer fraai karakteristiek pand, bestaande uit 5 bouwlagen en een tuin gelegen op het westen.
Het pand is geheel gerenoveerd en verkeerd zowel aan de binnen- als de buitenzijde in uitstekende staat.
De bijzonder authentieke details, de marmeren vloeren en de ornamenten geven het gebouw een stijlvolle uitstraling.

Ligging
De Keizersgracht kenmerkt zich door luxe kantoorpanden en appartementencomplexen. Het gebouw is gelegen nabij de Westermarkt met z'n Westertoren, de Raadhuisstraat, alsmede de Dam, diverse winkels en horecagelegenheden.

Vloeroppervlak
Circa 60 m²

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.
Eventueel mogelijkheid tot huren van parkeerplaats(en) in de omgeving.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto via de Rozengracht of met het openbaar vervoer via tramlijnen 13, 14, 17 en 20.

Oplevering
Per direct beschikbaar.

Voorschot servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, (€ 225,- per maand) exclusief btw ten behoeve van o.a.:
– Elektra verbruik gehuurde en algemene ruimte;
– Gasverbruik gehuurde en algemene ruimte;
– Waterverbruik gehuurde en algemene ruimte;
– Onderhoud gemeenschappelijke tuin;
– Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimte;
– Glasbewassing;
– Levering sanitaire voorzieningen gemeenschappelijke toiletgroep;
– Onderhoud intercom;
– Onderhoud buitenverlichting;
– Glasverzekering;
– Onderhoudskosten diverse installaties die conform 13 algemene bepalingen voor rekening van huurder zijn.
– 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurprijs
€ 1.275,- per maand, excl BTW.

Huurbetaling
Betaling per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar, kortere huurperiodes zijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw beschikt onder meer over de navolgende voorzieningen:
- Houten vloer;
- Pantry voorzien van vaatwasmachine en ijskast;
- Te openen ramen;
- Gedeelde toiletten.