Weesperzijde 33 A 1091 ED Amsterdam

Te Huur: Kantoorruimte van circa 110 m² aan de Weesperzijde 33A te Amsterdam

Bent u op zoek naar een representatieve en functionele kantoorruimte op een toplocatie in Amsterdam? Dan is deze kantoorruimte aan de Weesperzijde 33A op loopafstand van diverse eet en dranklocaties o.a. de Ysbreker en Loetje precies wat u zoekt!

Locatie en Bereikbaarheid: De kantoorruimte is gelegen aan de sfeervolle Weesperzijde, een van de meest gewilde locaties in Amsterdam. Met een prachtig uitzicht over de Amstel, biedt deze locatie niet alleen inspiratie maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Het is slechts enkele minuten verwijderd van de A10, het Amstelstation en diverse tram- en buslijnen, waardoor zowel u als uw klanten makkelijk toegang hebben.

Indeling en Voorzieningen: Deze kantoorruimte is efficiënt ingedeeld en beschikt over een open werkruimte, een aparte vergaderruimte en een pantry. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. De ruimte is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning, glasvezel internet en beveiliging.

Vloeroppervlak: De kantoorruimte aan de Weesperzijde 33A beschikt over een netto vloeroppervlak van circa 110 m², ingemeten volgens de NEN 2580 norm.

Bestemming: Het obejct beschikt over een enkelbestemming Gemengd – 1 met een specifieke functieaanduiding kantoor. Voor verdere infomatie inzake bestemming dient contact te worden opgenomen met de gemeente Amsterdam.

BTW: Verhuurder opteerd voor een met BTW belaste verhuur Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten: Voor deze kantoorruimte bedragen de voorschot servicekosten EUR 25 per m² per jaar. Dit bedrag omvat de kosten voor gas, water en elektra,

Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling: Een zekerheidstelling ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ ), inclusief de algemene bepalingen, aangevuld met voorwaarden verhuurder. Tevens zal het ‘huurdersreglement’ van toepassing zijn.

Bijzonderheden: Voor alle reclame-uitingen zal vooraf schriftelijke toestemming moeten worden verkregen van verhuurder. Huurder dient bij de inrichting van zijn kantoor te zorgen dat deze aansluit bij het imago van het complex.

Onder-/ overmaat metrage: Van het object is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Aanvaarding: In overleg

Parkeren: Er zijn diverse parkeermogelijkheden in de nabijheid, zowel langs de straat als in nabijgelegen parkeergarages, waardoor parkeren geen probleem is voor u en uw bezoekers.

Omgeving: De Weesperzijde biedt een inspirerende omgeving met tal van restaurants, cafés en winkels op loopafstand. De levendige buurt zorgt ervoor dat u altijd kunt genieten van een goede balans tussen werk en ontspanning.

Beschikbaarheid: Deze prachtige kantoorruimte is op korte termijn beschikbaar. Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Grijp deze unieke kans en vestig uw bedrijf aan de Weesperzijde 33A te Amsterdam. Een locatie waar werken een plezier wordt!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer O.Walch 035-539 9082