Nachtwachtlaan 20-A 1058 EA Amsterdam

Welkom bij Rembrandt Park One.

Een werkelijke unieke bestemming binnen Amsterdam. Rembrandt Park One biedt voor bedrijven alle mogelijkheden om de nieuwe manier van werken volledig te omarmen. Er is verscheidenheid aan kantooropties, co-working ruimtes en inspirerende gemeenschappelijke ruimtes. In combinatie met de groene omgeving, de zonnige terrassen en voorzieningen als restaurants en een sportschool maakt dit van Rembrandt Park de ideale bestemming voor bedrijven die hun werknemers het beste van het beste willen bieden.

Slechts een fietstocht verwijderd van de grachten, Schiphol om de hoek (15 min) en gelegen in één van de grootste parken van Amsterdam. Rembrandt Park is sterk gepositioneerd voor bedrijven die het voordeel willen van een centrum locatie met uitstekende verbindingen, maar tegelijkertijd de ruimte en het natuurlijke parklandschap als achtertuin waarderen.
De ruime kantoorvloeren, van ca. 2.000 m² per verdieping, hebben een spectaculair uitzicht over het park, dat ook de ideale plek is om wat tijd buiten door te brengen. Om het hoofd leeg te maken, te genieten van het groen of een lekkere wandeling te maken tijdens een call of met collega’s. Rembrandt Park One is dé plek om te werken, te ontmoeten, te genieten en te ontspannen.

Rembrandt Park One kenmerkt zich als:
* Hoogwaardig gerenoveerd kantoorgebouw van ca. 25.000 m² vvo;
* Goede bereikbaarheid, met dit een directe connectie tot het centrum via het park (10 min fietsen) en Schiphol binnen 15
minuten bereikbaar;
* Spectaculair uitzicht en directe toegang tot Rembrandtpark, een van de grootste stadsparken van Amsterdam;
* Een begane grond met een mix van sociale voorzieningen;
* Flexibele en efficiënte verdiepingen van ca. 1.986 m² v.v.o. met plafonds van 2,70 meter hoog;
* Extra flexibiliteit wordt geboden door de aanwezigheid van een co-working concept, gemanaged door Re:invent;
* Goede parkeerratio van ca. 1:155 m² v.v.o. en een inpandige fietsenstalling met een parkeerratio van ca. 1:42 m² vvo.

DUURZAAMHEID
Rembrandt Park One is voorbereid op een duurzame toekomst en beschikt over:
* BREEAM Excellent certificering;
* Energielabel A+++;
* Een eigen WKO-systeem en zonnepanelen;
* Een goed luchtsysteem voor een zeer comfortabel binnenklimaat (comfortklasse A);
* Gelegen in het park en aan het water.

FACILITEITEN
Rembrandt Park One is voorzien van faciliteiten voor medewerkers en bezoekers. Geen 9 tot 5 cultuur, Rembrandt Park One is een plek waar u op elk moment van de week of in het weekend terecht kunt. Het gebouw beschikt over:
- Hoogwaardig restaurant Bolenius met een terras aan het water;
- Een atrium met receptiebalie en gedeelde vergaderkamers (o.b.v. een creditsysteem);
- Een bedrijfsrestaurant geëxploiteerd door Compass;
- Een Trainmore gym;
- Co-working/ flex offices op de eerste verdieping, gemanaged door Re:invent;
- Koffiebar Vascobelo.

BEREIKBAARHEID
Rembrandt Park One is ideaal gelegen binnen de ringweg A10. Schiphol Airport ligt op slechts 15 minuten afstand en het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen. Dichtstbijzijnde ov-hub (metro, bus, tram, trein) is station Lelylaan, op 10 minuten loopafstand.

BESCHIKBAARHEID
Rembrandt Park One biedt een grote diversiteit aan kantoorunits. Van groot tot klein,
gemeubileerd met design meubilair of liever je kantoor eigen maken – allemaal met het groene uitzicht van Rembrandt Park. Met alle faciliteiten van dien, zorgt ervoor dat je met minder ruimte uit de voeten kunt. En op piekdagen, wanneer het hele team er is, regelen wij een professionele meeting ruimte met catering zodat iedereen geniet van alles wat Rembrandt Park One en de omgeving te bieden heeft.

Voor de verhuur (start vanaf halve vloer) is op dit moment in Rembrandt Park One ca. 1.985 m² vvo beschikbaar. De beschikbaarheid is als volgt verdeeld:
Unit 1: ca. 258 m²
Unit 2: ca. 708 m²
Unit 3: ca. 265 m²
Unit 4: ca. 417 m²
Unit 5: ca. 337 m²
Totaal: 1.985 m²

Vanaf 256 m² turn-key kantoorruimte beschikbaar.

HUURPRIJZEN (prijspeil 2025)
Kantoorruimte

Casco
€ 315,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.
Bij turn-key oplevering:
€ 315,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.
Parkeerplaatsen
€ 2.750,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De verdiepingen zijn afgewerkt met een hoog opleveringsniveau om te voldoen aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruiker. Gedreven door kwaliteit van de omgeving, duurzaamheid en een moderne, flexibele manieren van werken.
De verdiepingen worden standaard opgeleverd in casco gerenoveerde staat, inclusief:

* Klimaatplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
* Wandkabelgoten langs de gevel voor data, telecom en elektriciteit;
* Gemeenschappelijke pantry op de verdieping;
* Geëgaliseerde vloer;
* Twee gedeelde sanitaire groepen op de verdieping;
* Netto plafondhoogte van de verdiepingen minimaal 2,70 meter;
* Elektrische oplaadpunten voor auto's op het parkeerterrein;
* Afgesloten ondergrondse fietsenstalling.

Bij turn-key oplevering zal verhuurder ook de volgende werkzaamheden uitvoeren in het gehuurde:
* Gerecyclede tapijttegels;
* Vergaderkamers:
* Voorzijde en deur gemaakt van vol glas in combinatie met hergebruikt eikenhout uit de meubelindustrie;
* Tussenwanden van MS-stucwanden/harmonicawand;
* Geplaatst op het grid van het klimaatplafond (mocht huurder hiervan willen afwijken zijn de kosten voor aanpassing installaties des huurders).

DUURZAAMHEID
* BREEAM Excellent;
* Energielabel A+++;
* Het gebouw beschikt over een eigen WKO systeem en zonnepanelen;
* Een goed luchtsysteem voor een zeer comfortabel binnenklimaat (comfortklasse A);
* Gelegen in het park en aan het water.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.