Herengracht 442-A 1017 BZ Amsterdam

Object
Dit prachtige herenhuis met groen granieten gevel ligt in het hart van de Gouden Bocht tussen de Spiegelstraat en de Leidsestraat. Dit gebouw dateert uit 1670 en is van oorsprong een woonhuis. Inmiddels is het gebouw een Rijksmonument en in gebruik als kantoorruimte. De gevel wordt versiert met de wapens van Amsterdam, Friesland en Groningen. Eenmaal binnen valt de imposante trap direct op. Mede door de lichtinval en de afwerking is dit een ware eyecatcher. De beschikbare kantoorruimte op de 2de verdieping heeft veel lichtinval en beschikt naast een paar vergaderruimten over relatief efficiënte en open werkvloeren.

Bereikbaarheid
Per eigen vervoer is het object goed bereikbaar. De reistijd vanaf ring A10 is ongeveer 10 minuten. In de nabije omgeving en binnen 5 minuten loopafstand zijn meerdere mogelijkheden tot (openbaar) parkeren en openbare parkeergarages.
Tram:
Tramlijnen 1, 2, 5, 16, 24 en 25 hebben directe verbindingen met belangrijke treinstations.
Metro:
Op minder dan 5 min lopen bereik je de nieuwe metrolijn 52 (Noord-Zuid lijn).

Beschikbaar
Voor de verhuur is in totaal ca. 250 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2de verdieping. Dit betreft een onderhuursituatie tot 1 januari 2027

Parkeren
Aan de openbare weg (bemeterd) of in de dichtstbijzijnde parkeergarage Apcoa Prins & Keizer op steenworp afstand gelegen.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
€360 per m² per jaar, excl. BTW

Servicekosten
Nader te bepalen.

Beschikbaar
Per direct. Het betreft een onderhuursituatie tot 1 januari 2027.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060