Amstel 208-C 1017 AH Amsterdam

ALGEMEEN
Kantoorruimte van circa 181 m² verdeeld over drie verdiepingen op absolute A1 locatie aan de Amstel!
De ruimte is gelegen tegenover de Stopera, op steenworp afstand van "De Kleine Komedie", Carré, de Magere Brug, het Rembrandtplein en de "Hermitage".

INDELING
Gezamenlijk entree met twee kantoorgebruikers op de begane grond.
De ruimte is verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping.

BEREIKBAARHEID
Alle stedelijke voorzieningen zoals tram, bus of metro zijn op loopafstand, op slechts 300 meter is het Rembrandtplein gelegen. Evenals de winkels welke zijn gevestigd in de Kalverstraat, de Nieuwendijk en het Rokin. Ondanks de centrale ligging in het centrum van Amsterdam is er een goede bereikbaarheid vanaf de Ringweg A-10 via de Weesperstraat-Wibautstraat as.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte is circa 181 m², waarvan 63 m² op de eerste verdieping, ca. 63 m² op de tweede verdieping en ca. 55 m² op de derde verdieping.

VOORZIENINGEN
- 3 Toiletten;
- Pantry op de tweede verdieping;
- Airconditioning op de derde verdieping.

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot servicekosten € 930,- per maand, exclusief BTW t.b.v.:
- Elektraverbruik gehuurde;
- Elektraverbruik algemene ruimte;
- Gasverbruik t.b.v. cv installatie;
- Aandeel onderhoud cv installatie;
- Aandeel onderhoud intercominstallatie;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte;
- Watergeld;

HUURPRIJS
€ 6.500,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).