Generaal Vetterstraat 77-E 1059 BT Amsterdam

ALGEMEEN:
Op bedrijventerrein de Schinkel grenzend aan Amsterdam Zuid ligt de Generaal Vetterstraat.
Hier bieden wij op nummer 77 E & F, op de tweede verdieping, een creatieve kantoor/ bedrijfsruimte aan met vergaderruimtes en een aparte opslagruimte.

VLOEROPPERVLAK:
circa 274 m².

VOORZIENINGEN:
Pantry;
3 Toiletten;
CV-installatie;
Inbouwkasten;
Aparte opslagruimte van circa 8 m²;
Airconditioning.

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam (A-10 afrit Sloten en via de Henk Sneevlietweg s-107). Met het openbaarvervoer via buslijnen 23, 44, 145 en 197).

PARKEREN:
Betaald parkeren op de openbare weg.
Medio 2025 komen er inpandige parkeerplaatsen beschikbaar in de kelder van de nieuwbouw die nu wordt gerealiseerd.

HUURPRIJS:
€ 5.500,- per maand, excl. BTW.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN:
€ 175,- per maand, excl. BTW o.a. t.b.v.:

- schoonmaakkosten algemene ruimte;
- CV onderhoud;
- onderhoud sanitaire voorzieningen;
- onderhoud toegangstechniek;
- onderhoud/reparaties overige installaties;
- installatie overig;
- diversen;
- administratiekosten 5%.

De ruimte heeft eigen meters voor gas, elektra en water.
Deze zaken vallen derhalve niet onder de servicekosten.

AANVAARDING:
In overleg.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).