Keienbergweg 109 1101 GG Amsterdam

Multifunctionele kantoorruimte te huur op een zichtlocatie in het bedrijfsgebied Amstel III te Amsterdam Zuidoost.

Dit gebouw omvat een totaal van ongeveer 765 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Aan de voorzijde van het pand is een afsluitbaar terrein met ongeveer 15 parkeerplaatsen beschikbaar. De begane grond bestaat uit ongeveer 213 m² kantoorruimte, inclusief systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, topkoeling, radiatoren voor verwarming, een nette pantry en een ruime vergaderruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich diverse kantoren en een grote kantoorvloer. Samen heeft dit een oppervlakte van circa 550 m².

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is er circa 765 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt onderverdeeld;

Begane grond: circa 213 m² kantoorruimte;
Eerste verdieping: circa 552 m² kantoorruimte.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren: € 1.250,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Een huurtermijn van 3-5 jaar waarna de huurovereenkomst van rechtswege eindigt.

Aanvaarding
Per direct.

Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd voorzien van:

- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Receptiebalie;
- Intercom;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Airco units;
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Te openen ramen;
- Vergaderruimten;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Buiten Zonwering;
- Alarminstallatie.

Parkeren
Op het voorgelegen parkeerterrein zijn 15 parkeerplaatsen gesitueerd, welke bereikbaar is door middel van een elektrische toegangspoort voorzien van een intercom. Daarnaast is er de mogelijkheid om aan de openbare weg betaald te parkeren.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging van het gebouw nabij de A9 en A2 is de bereikbaarheid met eigen vervoer
uitstekend. Vanaf de afslag S111 is het gebouw binnen slechts 5 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het gebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Station Amsterdam Bijlmer ArenA is
bereikbaar per trein en metro en ligt op circa 15 minuten loopafstand van het gebouw.

Bij de bushalte Holterbergweg stopt lijn 171, 300 en 356 richting Aalsmeer, Haarlem, Schiphol
Airport en Amsterdam Bijlmer ArenA.